您好:首先非常謝謝這個平台能諮詢法律相關問題,
如發表主題,本人於104年承租房屋給房客,年底時因為房客喝醉點火燒毀房屋,該事件過後,房客承諾會把房屋恢復原狀,但之後卻一直聯絡不到他人,房租也已經有兩個月未繳交,由於該房屋承租合約到今年的6/1日才終止,本人想收回房屋終止合約,並且請該房客恢復承租時原本的狀態及繳清尚未繳交的房租金額,但現在不知該如何動作?
再麻煩您們回覆了,非常謝謝~
您好,針對您的問題回覆如下:
1、應該發存證信函中止租約並且要求對方賠償相關損失及回復原狀。
2、倘若對方拒絕,就可以檢附相關事證提起民事訴訟要求遷讓房屋及賠償。
3、建議可以委請律師協助才能保障權益。
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