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之前租房問題

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  • 淑淑
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  • 文章日期：105-04-07 16:21　
  • 文章人氣：500
  • 個人積分：4

  • 想請教我之前租屋有押金12000元，現在搬走了

    我們搬走時說搬走當月要付租金從押金扣掉6000

    12000扣6000,剩6000

    還有電費和水費還沒寄來，等電費寄來是一千多

    我媽媽說算兩千好了，我們水費平均每月5、6佰

    這樣算算，房東女兒應該還要退換我們押金嗎？

    因為剩6千扣水電費給他算整數3千，那還剩3千房東應該要退給我們嗎？

    房東女兒說什麼門鎖不好開，我們搬走之後換新鎖，跟我媽說從押金扣。

    重點我們入住時門鎖就很難開了好嗎？

    所以想請問房東女兒換門鎖也要算我們的嗎？

     

     

     

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：105-04-07 17:04　
  • 文章人氣：185
  • 個人積分：14954
  • 律師評價：7427 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號

  • 你好：

    水電費若約定或同意由押金扣抵，扣抵完剩餘之部分你可以請求返還押金。 若該鎖原本就處於很難開之狀態，而你並未加以毀損、破壞，房東無權以換鎖為由扣抵押金，且依民法第429條規定，出租人本來就有修繕義務，應自行負擔修繕之費用。
  • 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219

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