裁判書
地上權
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：105-05-07 22:06 最後編輯日期：105-05-07 22:12
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你好：
土地部分，除非爸爸跟大哥間有借名登記契約存在，否則登記在大哥名下就是大哥之財產，將來爸爸去世，不會變成遺產，你們無法向大哥主張權利。若係借名登記最好簽立書面證據，以免將來發生爭執。 爸爸在土地上設定地上權(似乎沒有登記)，並興建建物，登記在爸爸名下，就是爸爸的財產，將來爸爸去世後會變成遺產，由媽媽跟你們兄弟姊妹繼承。 建物坐落基地之法律關係(地上權、無償使用借貸、租賃)也會一併繼承。 要先釐清爸爸將土地登記在大哥名下是贈與或借名登記，若係贈與是否是生前特種贈與(以結婚、營業、分居為目的所為贈與)，法律關係會有所不同。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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