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房屋贈予

  • 阿點
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  • 文章日期:105-06-05 14:39 
  • 文章人氣:571
  • 個人積分:2
  • 你好!我想請問一下 我們家附近有一個阿公希望把他的房子無條件過戶給我爸爸!因為裡面供奉了許多神明 把房子交代給我爸接收供奉!因為他年紀大了他怕之後怎麼了沒人幫忙照顧.他說他的兒子之前都想賣他的房子但是他不同意 ... 想問的是就算現在阿公還在跟著爸爸去辦過戶 那如果真的以後走了 這樣他的兒子發現房子過戶給我爸爸了 是不是就會有糾紛?如果請現任里長作證這樣以後會具有法律效力嗎?還是一定要去法院公證呢?
  • 陳柏甫 (陳律師)
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  • 文章日期:105-06-05 15:18 
  • 文章人氣:224
  • 個人積分:29572
  • 律師評價:11224 │ 律師證號:(103)臺檢證字第11820號
  • 您好,

     

    原則上贈與契約只須雙方合意即生效力,可簽立書面契約並請見證人簽名作證,或將契約公證,均可強化契約之公信力。

     

    以上,如有任何疑問或需要,可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫,預約時間至事務所洽談,以提供您更完整之協助,謝謝。(勿以留言回覆)

  • 房佑璟 (房律師)
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  • 文章日期:105-06-05 16:47 
  • 文章人氣:172
  • 個人積分:104458
  • 律師評價:24712 │ 律師證號:102台檢證字第10787號
  • 您好,關於您的問題,您父親可與對方親自前往地政事務所辦理移轉登記即可,若辦理贈與,需支付百分之十之贈與稅,但以公告地價計算,不會太高。

    歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

    若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

    宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

  • 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。
  • 顏寧 (顏寧律師)
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  • 文章日期:105-06-05 16:49 
  • 文章人氣:185
  • 個人積分:110322
  • 律師評價:25386 │ 律師證號:101臺檢證字第9702號
  • 您好,關於您的問題,您父親可與對方親自前往地政事務所辦理移轉登記即可,若辦理贈與,需支付百分之十之贈與稅,但以公告地價計算,不會太高。

    歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

    若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

    宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

  • 您好,我是顏寧律師,很高興為您服務,0988706305。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@szu8377t
  • 呂昀叡 (呂律師)
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  • 文章日期:105-06-05 22:06 
  • 文章人氣:185
  • 個人積分:3258
  • 律師評價:1095 │ 律師證號:99臺檢證字第8734號
  • 您好:

    關於您的問題,回覆及建議如下:

    對方依贈與關係將動產贈送給您父親,建議要簽立贈與契約並經公證,以免日後發生爭議,而依贈與的方式取得動產,必須負擔百分之十的贈與稅,所有權移轉之後,即屬於您父親之財產,對方未來過世之後,對方子女對於該動產是不會有任何法律上的權利可以向您主張。 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析,詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

     

    如有任何疑問,煩請攜帶有關文件前來面談

     

    耑此奉達,敬頌 時祺

     

    聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431),唯有提出完整的資訊詳談,方得提供更完善之服務,謝謝。(請勿直接留言回覆,以免遺漏)

  • http://www.jf-law.com.tw/profile1.html
  • 蘇文俊律師 (蘇文俊律師)
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  • 文章日期:105-06-06 22:08 
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  • 個人積分:7600
  • 律師評價:1300 │ 律師證號:97臺檢證字第7813號
  • 蘇文俊律師/蘇文斌律師

    您好

    其實依法來說

    阿公本來就有權利處分他自己的財產

    其他人也無從阻止

    縱使是小孩也是一樣

    但如果別人要鬧當然難免不了一些麻煩

    所以建議你為了未來能夠穩操勝算

    必須提前佈局

    法律是需佈局而不是發生才想到

    建議你們可以先去公證贈與契約或找律師見證

    並在贈與契約上把前因後果交代清楚

    然後再辦理贈與過戶

    這樣就萬無一失

    里長不會去幫你擔這責任

    到時候反而誣賴共謀而被告就很倒楣

    動產價值高花點錢買保險

    如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問(上網搜尋蘇文俊律師

                 
    PS:本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主,基本程序回答較少,請多包涵。

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