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GEOG75 (一般會員)

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搜尋結果：共 1 頁，7 篇文章

預售屋合約

請問律師: (一)建商違反合約延遲三個月才取得使用執照，如已交屋了，是否還能向建商提出延遲利息之請求，合約有明訂這項，如可以的話，期限多久前要提出。 (二)建商簽約時所附的建照，後來發現他們有私自變更過，但未告知已簽完約的我們，等於說完成的建築已和合約所附的建照很多項都不一樣，這樣有構成詐欺罪嗎？感謝各位律師撥空回答。

日期：106-03-25

預售屋合約

律師你好，有關第2點，現在依日期往回推算。建商已於該月初已申請變更建照了，而該月底，我們在簽約時，沒告知有申請變更，合約也是附尚未申請變更前的建照，建照從已申請，變更中到完成，都未告知我們，如此行為有構成詐欺罪嗎？

日期：106-03-25

預售屋解約問題

預售屋如因建商之廣告不實,事後要請求解約時,若當初有作客變,須賠償建商恢復原來設計格局的損失嗎,謝謝律師解答

日期：105-06-04

違約成立嗎

建商超過半年以上才實際動工,多次致電詢問開工進度,回覆開工後會加速趕工,依買賣合約規定時間完工並取得使用執照,但實際又拖了約115天才取得使用執照,合約明訂開工或取得使用執照超過三個月算建商違約,近期將辦理貸款對保作業,如果想對建商提違約的話,要採取甚麼作法,最近如果收到貸款通知時,要怎麼作後續動作呢,才能順利解約,感謝律師回答.

日期：105-06-02

公開場合被罵

在辦公室公開場合被同事罵"自私,這個單位因有你們這些自私的人才會這麼亂"這些字眼除可告公然侮辱罪,可以告毀謗罪嗎, 另外散布一些不實資訊給同事當成說我自私的理由,有構成毀謗罪成立嗎,謝謝解答

日期：103-12-27

預售屋開工日期認定

買賣契約有明訂開工日期,也有寫到如逾三個月未開工可解約,但問題出在建商認為他們早已向主管單位申報開工有合乎買賣契約規定,但實際並未開工只是完成申請開工作業,到目前已過開工日期超過八個多月,都還沒開挖基地,針對開工部分如何認定.這樣可以申請解約嗎.謝謝.

日期：103-08-19

預售屋開工日期認定

我們的預售屋買賣契約明訂去年十一月底前動工,實際沒動工,到今年七月才寄通知要繳交開工款,但都現在八月下旬也還沒開挖基地,詢問建商回應,他們已於去年三月向主管單位申報開工,沒有逾期開工問題請教律師,開工如何認定,我有錄音他們有說到因一些因素,到現在才要實際動工開挖,請問是否可依合約逾期三個月未開工尋求解約或賠償

日期：103-08-18