各位律師好： 日前因聽信前女友母親的話而借名給她貸款買房，跟賣方簽訂了合約，前女友母親支付了對方30萬的頭期款。後來又叫我在貸50萬去付第二筆款項，我也貸出來並交給我前女友。 之後銀行就來跟我對保，並且房屋的所有權也轉到我名下。後來因為覺得很奇怪，所以跟銀行提出房貸先不要貸下來。我也跟賣方說我不要再繼續買這房子，可是房屋所有權已轉到我名下了。賣方說他只有收到30萬訂金，並沒有收到我貸出的50萬。現在對方向法院提出民事訴訟，並且我也收到通知。 後來我前女友又說她把50萬拿走，所以沒有給賣方，覺得跟他說的不一致。 現在要打官司，我是願意把房子返還給對方，被拿走的50萬我也認賠，但是賣方的訟訴書上面有一點我很不符，就是他提出法院的訴訟費要被告出，請問這是合理的狀況嗎? 我是否必須於答辯狀上面抗議?    

各位律師大家好這段故事有點長 本人於去年12月認識一位女子(A女)，因為情同意和所以成為情侶，雙方有發生關係。於今年1月時，A女向我提出想要購買A女母親朋友所介紹的房子，想借用我的名義去貸款買房，貸款由對方支付。當時沒有警覺，所以就順著對方的意思去辦理貸款。在這買房的過程中，都是透過A女母親去跟賣方接洽，於1月中時有去代書那邊簽買賣契約，當初說房子是580萬的價格，但是買賣契約上卻是寫780萬，我有詢問A女母親為什麼是780萬，他說是為了能夠順利貸出500萬的貸款而提高價格，叫我不用擔心，就這樣我就簽下買賣契約。而在一月底的時候，A女說這個月的月事沒來，所以去了便利商店買了驗孕棒，檢驗的結果是懷孕了。之後就有一段時間在為了是否結婚開始爭吵。於2月初時A女又提出因為房貸只有500萬，可能還需要在貸款50萬來支付房子剩餘的費用，所以用去信貸了50萬，而我將信貸銀行的提款卡交付給對方去付款，提款卡的密碼也是對方設定的。之後因為雙方的關係沒有要結婚，對方是說小孩要生下來自己撫養，可是我覺得孩子生下來可能對雙方生活都不好，所以有提出是否要墮胎，對方就說小孩生不生都不干我的事。也因為這樣所以我也不願在用我的名義去貸款，也沒有想要買下這間房子，但是代書已經將房子轉到我的名下，而且A女的母親也說支付了對方80萬的訂金。因為我沒有要購買的意思，所以跟賣方說我願意把房子反還給他，但是希望他將50萬反還給我，賣方卻說他只拿到30萬，而且房屋契約不知從什麼時候寫了支付30萬訂金給對方(當初買賣契約放在代書或者A女母親那邊)。而A女現在又說50萬在他那邊。而當初我把50萬拿給A女也沒寫借據。A女又說我貸的50萬是要給他生小孩的，他又說他去墮胎了，50萬是對他的補償。 我是想請問 1.如果我對A女提告，以我現在的證據(line的對話紀錄)是否可以當做充分的證據嗎? 2.如果打官司到最後我敗訴，那會被對方反告誣告嗎? 想請各位律師幫忙一下

大家好    上次有發一文，這次有幾個問題也想請教一下 我之前因為不瞭解  所以幫別人用我的名字去買房、貸款(借名登記) 現在貸款還未下來，房子已過戶到我名下，但是我不願意在借名給他人買房 打算退還屋子給賣方 我想問的是 1.如果我這樣退還，我有奢侈稅的問題需要支付嗎?(本來我名下無任何房子) 2.可以直接在過戶給賣方，把之前合約解除嗎?(要我借名登記的人已經支付訂金給對賣方，賣方說如果要解除，那要沒收訂金) 3.賣方如果收回房子，那她在賣給別人需要支附奢侈稅嗎? 希望能幫助我解決我的疑問 感謝大家

大家好  目前碰到一個買房的問題 日前跟一名女子交往，交往之後她提到她母親的朋友說有房子要急售，房價五百多萬，因為她名下有一棟房子，所以希望能夠借用我的名字去買房借款，房子的頭期款及房貸她會負責支付。 買房的目的是因為他說過兩年後房價會漲，賣掉後的錢能夠當成我們的結婚基金，我也不知道哪根經不對就答應她去貸款。 現在我跟她的關係改變，我也不想買這棟房子了，房子已經過戶到我名下。貸款也還沒從銀行那下來，房子還沒交屋。跟她媽說我不想買房子，她媽就說那棟房子他要接收。而且房價從原來的五百多萬變成七百多萬。而她也交給賣方80萬的訂金。 他說現在就只有兩個方法，第一就是要我繼續把貸款貸下來交屋。在跟我簽協議書說我不會亂賣房，我再把房賣給他們，讓他們去貸款還我。 第二就是跟賣方進行調解委會，讓賣方收回房子所有權，但是賣方說我為約在先，所以不願意交還之前她媽付的訂金，所以我可能要在之付80萬給她媽。 我想請問一下我採用哪個方法，還是說有更好的方法 感謝大家