回覆 徐維宏律師 的發言內容： 小明可否依民法86條,善意相對人不知其表意人所表達之真意,請求肥仔對善意交易之相人負信賴損害負賠償責任??

豆豆龍是一家建設公司,肥仔是該公司營業銷售人員. 水妹媒是位28歲粉領上班族 某日,水妺媒走進豆豆龍建設公司與肥仔訂立一份購屋買賣契約,總價金370萬元,契約中有說明:雙方意思表示及通知應以書面為之. 05/06水妹媒付了10萬元訂金 06/07水妹媒簡訊通知肥仔,銀行貸款已完成280萬匯款請確認 06/25肥仔簡訊通知水妹媒尾款給付100萬元,水妹媒電洽肥仔金額有誤. 07/25肥仔與水妹媒約定給付尾款,肥仔出示"應收付明細表"金額為70萬,隔日水妹媒匯款給付70萬後,完成交屋手續. 07/27肥仔簡訊通知水妹媒少給付10萬元,並致歉通知會計人員失誤,水妹媒拒絕該給付,並以錯誤歸責不在水美妹且已完成交屋手續拒絕給付,並以肥仔對水妹媒失誤侵害水妹媒權利保留追訴權. 試問: 雙方已完成交屋,肥仔可否依買賣契約370萬請求水妹媒支付剩餘十萬元,可否有理由?? 肥仔出示"應收付明細表"及簡訊通知失誤,是否不具有法定效力?? 肥仔對水妹媒的侵權行為如何抗辯??

回覆 楊俊鑫律師 的發言內容： 一、少十萬元，買方依約應該要補足這十萬元。 二、十萬元的話可以考慮訴訟以外的處 ... (恕刪) 肥仔兩次失誤造成水妹媒怒不可遏,因此,拒絕給付. 肥仔仍依契約請求水妹媒給付. 以上,若是按契約給付,那肥仔可以錯十次也?關係,亂算就好了,反正水妹媒也要按契約給付. 購屋為重大交易,因慎重處理,肥仔的失誤造成他人的負擔,因負責任.

小明(債務人)與老九買賣(債權人)A車一台,並簽定其買賣契約一百萬元,兩人約定9月5日依四次給付價金. (1)9月5日小明先行給付定金100,000元 (2)10月5日老九請小明給付200,000元 (3)10月10日老九請小明給付500,000元 (4)剩餘尾款10月15日老九請小明給付100,000元 小明給付後,老九將A車交付,雙方買賣已履行完畢,事後,老九發現結帳錯誤少100,000元,因此,老九請求小明給付,小明拒絕給付,因為雙方已履行完畢.試問: 小明可否拒絕給付十萬元?? 小明可否因老九意思表示錯誤主張撤銷買賣契約?? 小明可否因侵權行為請求損害賠償??