請問爸爸借錢給大妹錢，沒有借據，有匯款紀錄，時間約10多年，前幾年協議將二妹名下房子過戶給我們抵債(房子是用二妹名義買的，大妹出錢，有匯款單證明)，當初沒有寫合約，前些日子二妹因為沒有房屋權狀，所以重新申請一份並過戶給我，沒多久收到法院通知被告侵占，背信即使公務人員登載不實罪，請問樣有違法嗎?該如何處理? 謝謝。

 大妹因二妹曾借款給他，並在大妹公司幫忙，大妹曾口頭允諾房子要給二妹又反悔，請問還會牽扯別的罪嗎?那欠款可以不用還嗎?(爸爸目前還在，我們是指我和弟弟)

一般而言，案件應該會先在檢察官偵辦調查後才會起訴而由法院審理，若案件已起訴在法院審理中則建議您應提供起訴書以供律師初步分析，且案件會遭到起訴即代表恐有相當程度論以有罪之可能性，最好能夠儘速委任律師前往法院閱卷並釐清相關事證，俾以確認相關事實，以便研議後續可行之答辯方向。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 請問爸爸還活著嗎? 我們又是指那些人呢? (http://www.lawmed66.url.tw)

您好!如果房子是大妹的，僅是借名登記給二妹，權狀理應由大妹保管，二妹明知還申報遺失並重新申請權狀，可能觸犯使公務員登載不實罪；又二妹擅自將大妹借名登記的房子當作自己的而過戶給您，可能觸犯侵占罪及背信罪。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

關於您的問題簡短答覆如下：

明知自己非房屋所有權人而過戶他人，恐已構成背信罪嫌，又倘權狀未遺失而重新申請補發權狀，則構成為使公務員登載不實罪。刑事訴訟採嚴格證明主義，倘告訴人提告內容有相關客觀證據支持，而您無適當之答辯，恐被認定犯罪，建議您仍須尋求律師協助釐清事實及出證，俾維您的權益。

您好，關於您的問題，依您提示情形，若案件已經檢察官起訴於法院中進行審判，您可委任律師閱卷了解案情狀況，針對檢察官卷內起訴之證據加以抗辯之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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