想請教一下律師:

若我與房東簽訂契約,並且未來將進行二房東之行為(合約書由我準備)

合約的內容都可以自行訂定,只要雙方接詳細看過內容,

並且簽名一式兩份,整本合約就具有合約效力了嗎?

若內容標明『因未裝修前之建物，所造成之漏水、火災、自然意外等，甲方（房東）皆需完全負責；因裝修之附加物，所造成之漏水、火災等，乙方（本方）皆需完全負責並恢復』

此標明能否詳細區分責任

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

依民法443條，若租賃物為房屋，且契約上沒有列出「不得轉租」等規定，房客可將其中一部分轉租，建議先取得房東同意。

可以，建議將裝修之附加物詳列出來。

以上

您好，關於您的問題，您得於契約中詳細區分，以釐清雙方責任之歸屬。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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