各位律師好：

        請問鄰居改建舊有屋頂（原2F）後私自違建增高到3樓並侵佔毀損使用非共有牆（璧），該牆（璧）為我家獨立建設也非違建，原念及鄰居之情，雖對方在未告知即施工且施工破壞我家的牆（璧）及遮雨地方，但近日常因細故騷擾我、防礙我個人名譽，想問各位律師，個人能否就侵佔毀損使用非共有牆（璧）的部份要求對方拆除還原並要求賠償？謝謝

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

若明知土地經界，卻故意越界興建違建，破壞你們的持有，可能 ... (恕刪)

 若明知土地經界，卻故意越界興建違建，破壞你們的持有，可能會構成刑法第320條第2項竊佔罪，可以提出刑事告訴。

感謝徐律師的解答：

我家和鄰居都是獨立建物，因為是縣定歷史建築物的關係，靠近街道建築物的外貌不可變動，內部默許可以因年久失修而改建或鐵皮屋頂，但不可以增建到3樓（民國84年以前的建築物不在此限），我家是少數獨棟到3樓的住家，左右鄰居均為獨棟2樓住家，個人3樓建築物為獨立興建，若對方無越界興建，但使用我家的牆壁支撐興建鐵皮屋頂，在民事上是不是屬於無權占有，可以請求拆除？

您好，

1、可就損壞牆壁部分提出刑事毀損罪之告訴，侵占部分則可提出竊占罪之告訴。

2、民事上可提出損害賠償，侵占部分則可提出拆除占有物將土地返還給您。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

各位律師好，我有跟原作者品味生活有相似的問題，懇請指教。

近日我家右側鄰居於他家二樓頂樓處加蓋鐵皮屋(事前並未告知)，我家是四層樓，相鄰的牆是我家所有與他並非共有牆，因我家早蓋了20多年，他的鐵皮屋頂與我家外牆相連，致使我家的三樓外牆等同於他三樓鐵皮屋的內牆，這算侵佔了嗎?

我擔心他會在我的三樓外牆上做涼衣架或裝潢等一些破壞性行為，造成日後我三樓漏水或滲水的話很麻煩，畢竟我現在看不到了。

請問只要是鐵皮屋就算違建嗎?若照徐律師的回覆，我只要檢舉就能讓他拆嗎?還是依呂律師的回覆，需用民法來使他拆除?

謝謝~