裁判書
假房東真詐騙
- ALAN
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- 文章日期：105-07-11 16:10 最後編輯日期：105-07-11 16:10
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- 日前我因為跟二房東因為冷氣問題爭吵，他要我不到兩個禮拜搬走，為們合約未到期，於是他在6月9號當天進屋強制將我物品奪走後放在他們大樓地下室，不讓我拿完，只給我去拿幾個物品，我在外面那段日子有流浪過，也因為我個人工作室這樣沒了，我想請問我這些損失可以要求嚐還嗎，我在外面每筆消費都有記錄，而且我的物品蘋果手機電腦都有不見！在這段日子中我的商品要寄出給客人的放在全家便利商店，他們員工答應帶為保管，但是據員工表示東西被小偷偷走，老板也是不理會會我，我要監控他調不出來，理面有我的DJ 台 我的gucci眼鏡，皮夾等貴重物品！因為當中還發生有違法的人盜用我名義！我在這段日子都跟消保管行政院投書但是他們說要提告，我懇請幫忙，因為我媽遺產在我姐姐那，我可以支付的，我只想要一個公道！因為我這樣流浪下來真是受到很多奇怪的眼光！
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：105-07-11 16:26
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- 律師評價：7292 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號
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你好：
租賃關係存續中，房東未經你同意，擅自進入你承租之房屋，會構成刑法第306條侵入住居罪，可在6個月內提出刑事告訴。 房東擅自將你的物品取走或阻止取回物品，若非基於行使留置權之意思可能會構成竊盜罪或強制罪。 因房東阻止你繼續使用房屋，所增加之支出，可依債務不履行規定請求損害賠償。 除非你與全家便利商便員工有寄託、委任契約存在，否則員工並無幫你保管或幫你處理事務之義務存在，要請求損害賠償會有困難，若係好意施惠，員工可以減免侵權行為之賠償責任。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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