現在先生持有4/1的共有財產持份，小叔(同父同母)也有4/1的持份

公公(已過世)再娶的大陸妻子(法定代理人)所生的兩個兒子(未成年)也持有

各4/1的持份，大陸妻子已向法院申請變價切割(尚未開庭)，如果法院判定

變價切割，而大陸妻子想買下另外的2/1持份，是否可以有權不變賣?

如不變賣，法院會強制變賣嗎?

如尚未有判決結果出來前，有什麼辦法可以避免大陸妻子把手頭上的2/1財

產過戶或變賣，轉移至他人?(可否向法院申請假扣押)

你好：

已提出分割共有物訴訟，若法院判決變價分割確定，將來會聲請強制執行，此時民事執行處會依強制執行法進行拍賣，雖然不一定能夠拍定，但無法拒絕出賣應有部分。若要阻止出賣應有部分，可以在分割共有物訴訟時主張原物分配給先生或小叔，大陸妻子及其所生兩名子女則分配價金，以免產生所述問題。

若不幸法院採用變價分割並判決確定，可以在拍賣時應買，或依民法第824條第7項規定，主張共有人之優先承買權。

若共有人出賣其應有部分，可以主張優先承買權。

您好，關於您的問題，若是公同共有，需先提起訴訟分割為分別共有；再請求裁判分割共有物，並提出分割方案供法院參考選擇。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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您好!

如果已經判決變價分割確定，任一共有人都可聲請強制執行，由法院拍賣共有物，再將拍賣價金分給共有人。拍賣時任一共有人都可主張優先購買權，但無法要求不變賣。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。