經過：
上一代有一塊地
有七姊妹繼承 然後7姐妹掛到剩應該一個了
大多轉給自己子女 其中一個子女有個丈夫嗜賭 後來掛了
這對夫妻沒有子女
土地權利轉到他兄弟姊妹
結果兄弟姊妹表示我們不想要他的東西 然後當年跑來跟我方某個x隊友表示還給你們
x隊友自作主張說 我們才不要
兄弟姊妹就此擺濫 不繳稅
最後開始變成踢球大賽 每年都有稅單來 有人因此查稅被封帳戶
對方也有此情況
後來長輩指定某個倒楣鬼 叫他繳稅  他繳了好幾年 開始度濫不想繳了

所以今年又有可能稅單隨機亂送了

分割共有這方案有研究過

因為有人不想出錢所以無法辦 規費要10萬元

問題：
因為外婆過世了 所以稅單也開始有機會到我們家
1.親族跟我媽講說 把帳戶錢都移走就好 這有效嗎(?


2.公同共有的土地要轉讓給外人 要所有人同意我知道

如果是轉讓 賣或贈與給同樣的持有人 需要這樣做嗎

3.如果以上皆不行 是否可以直接送給國家
給國家時是否也要他人同意

4.對方兄弟姊妹到今日還沒有去辦理繼承 是否長時間沒有辦理繼承

土地會被政府徵收嗎?

您好：

一、土地拖越久不分割，產權只會越趨複雜，如只是擔心裁判分割的裁判費，可由持分最少者訴請分割，裁判費只會以其持分計算。

二、地價稅的部分，如果是公同共有狀態且未指定管理人繳納，所有共有人都負連帶繳納責任，分別共有則可申請依照持分繳納，這些在稅捐稽徵法第12條已有規定。

三、就算帳戶內錢都移轉走，納稅義務人的其他財產(如保險理賠金、薪資帳戶、土地等)日後仍有遭行政執行拍賣的可能，這部分您須自行評估是否值得這樣做，況且這種作法如積欠稅金達一定金額，恐有遭行政執行署聲請法院裁定管收之可能。

四、公同共有土地全部之買賣(無論是第三人或共有人)，依土地法第34條之1得以多數決為之，並非一定要全體同意，但若是無償贈與則需全體共有人同意，另外依土地法規定多數決出賣時，共有人間有以同一價格承購之優先承買權可主張。

五、依土地法第73條之1規定，從繼承開始超過一年未辦理繼承登記，即"應"公告繼承人於三個月內前來辦理，逾期仍未辦理地政機關"得"列冊管理(即非一定要列冊管理)，列冊管理後逾15年，地政機關才有權標售提存價金，價金繼承人可以在提存後10年來提領，逾期才歸國庫所有。

您好!

若要徹底解決問題，最好是向法院提起分割訴訟，裁判分割不需要每個人都同意，分割之後各自負擔自己的稅負就不會有糾紛。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，建議您可考慮盡速委任律師協助提起訴訟請求裁判分割共有物，終結共有之狀態，爭取對您有利之條件及判決。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:0988706305)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。

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