依您陳述，按刑法第335條：意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。

前項之未遂犯罰之。

是本件有無上開法文之適用？尚非無疑，刑事侵佔罪之要件須行為人有易持有為所有之不法意圖，因您並未說明清楚，故無法與您較詳細建議，您可先向在地區公所或法院聲請調解，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

黃崑雄律師法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好，關於您的問題，您可整理證據，考慮委任律師協助處理，爭取對您有利之條件，並預先準備可能之問題與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@szu8377t；ning0988706305)為您服務)。法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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您好，法律問題往往較為複雜建議您先蒐集並整理相關資料與證據。這將有助於案件的順利處理，並確保您能夠充分準備應對法律程序。

如需進一步諮詢，歡迎加入 Line：@472wydpe。

1. 房東拿備份鑰匙私自進入房客居住的房屋，擅自將房客的物品搬走，可能觸犯刑法第315條的「侵占住宅罪」及刑法第306條「無故侵入他人住宅罪」
2. 如果房東搬運或保管房客物品時，造成物品損壞或遺失，可能構成刑法第354條的「毀損罪」。
3. 如果房東搬走房客物品的行為符合「竊盜罪」的要件，例如意圖為自己或他人不法所有，且將房客的物品拿走，可能會觸犯刑法第320條的竊盜罪。
4. 房東不得自行處理租客遺留的私人物品，應先與房客聯繫，並在合理期限內請房客取回。如果房客逾期未取回，則房東可以根據《租賃住宅市場發展及管理條例》進行處理，房東擅自搬走房客物品可能觸犯多項刑法，房東應注意程序合法性，並透過法律途徑解決糾紛。
5. 為維護權益，若需律師協助處理，歡迎聯絡本所免費法律諮詢服務專線0982-100565 & 0968-379565或請加入LINE ID 帳號(AK6789336)設為好友，您將得到專業的法律諮詢服務。
6. 所長 趙平原律師  關心您 !

您好：

關於您的問題，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，委任律師協助處理，透過整合規劃，可爭取對您有利的條件，使您能夠更安心。

如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝。

石策聯合法律事務所  關懷 專業 整合 創新

地址：臺中市中區綠川西街85號5樓

隨身律師服務：https://ttslaw.tw/store

官方Line@帳號: @462lvlvy

官方網站：https://ttslaw.tw

(聯絡請記得先告知您的姓名、聯絡電話及簡述問題)

您的問題，將由律師親自回覆，提供給需要的您

              石策聯合法律事務所  祝福您一切平安順利

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您好:

根據您提供之資訊，
建議您將手中的資料彙整，
並儘快與律師諮詢以維權益。

茁越國際法律事務所 主持律師 楊筑鈞律師
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聯繫方式：  
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您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。

您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

法律諮詢服務，單次不限時數，若後續確定委任，已酌收之諮詢費將可從委任費中扣除。

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亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、要有證據證明對方是故意犯罪，涉嫌侵占或是毀損才會構成，因為侵占、毀損以故意犯罪為限。

2、否則只是民事賠償問題。

2、建議您多蒐證以利訴訟。

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