1、老公寓同是一樓住戶，隔壁鄰居改建後，把他們自己那棟樓上的汙水管、糞管全部切斷（A幹管），改成接到我家這棟樓的汙水管與糞管（B幹管），還把汙水管往我家這面牆壁緊貼，現在每天都可以聽到超大聲的不定時的排水用糞管的聲音，還把緊鄰的管道空間地面從我家牆壁靠近地基這邊挖一個大坑洞，讓他們家的污水往我家地基這邊流。

2、鄰居改建時把管道空間縮小，擴寬他們的房子牆面，變成共用壁的管道空間完全緊縮狹窄，連他們上廁所都聽的很清楚（排尿、倒水、開水龍頭洗臉等）還可以聽到他們的腳步聲走向，然後隔壁鄰居又喜歡半夜清晨洗澡1：00～2：00洗一個小時多，還會半夜開洗衣機，洗加烘乾整個晚上都是運轉聲。

Ps他們還沒改建的30年期間，都沒有那麼吵，管道維修空間保留，共用壁也有留一點距離，彼此都不太會聽到生活噪音，一改建後就吵整天。

請問要如何處理被侵占的汙水管與糞管與共用壁維修管道空間？檢舉不定時噪音的方法？找哪個單位？

依您陳述，按民法第765條：所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人之干涉。

第767條：所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。

前項規定，於所有權以外之物權，準用之。

是本件可蒐集證據後向法院訴請排除侵害，因您並未說明清楚，故無法與您較詳細建議，您可先向在地區公所或法院聲請調解，倘就法律攻防無法主張，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

黃崑雄律師法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好，本律師擅長處理鄰居間糾紛

1、您可以委託律師向法院提起民事訴訟，提告對方主張排除侵害、侵害居住安寧要求精神賠償

2、如果需要協助，建議加LINE ID：lightkkao進一步諮詢

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高維志律師LINE ID：lightkkao電話：0988679260
這是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，確定一定是跟高維志律師本人聯絡。
加Line 請告知姓名電話與居住縣市（不願意提供的，請不要加LINE）

您好，

外牆明管或是私自更改原有房屋設計之管線可能屬於違建，您可以向各縣市拆除大隊、都發局、建管處等單位檢舉之。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.law-help-you.com/），透過LINE（ID：lawhelp24）、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

您好，針對您的問題回覆如下:

1、改建如果違反建築法，或是變更您專有，或是共有的部分，都可以要求回復原狀。

2、噪音的部分主管機關是環保局。

3、就您所述的狀況，可以要求對方將相關管線、牆面回復原狀，並求償精神慰撫金，如果對於相關法律不熟稔，可以委請律師協助訴訟或是撰擬起訴狀以保障權益，可來電或是來信洽商。

• 您好～
  歡迎加賴：@488wfelu(https://lin.ee/lIY6VJ7)(律師親自回覆)
  或來電     ：02-23811068詢問
  我們有相關訴訟經驗建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。
  由於您目前對案件敘述較為簡略因相關法律問題比較複雜 ，建議您搜集好資料及證據跟律師洽談
  限於字數關係。
  相關案件細節可以直接加官方Line後討論
  律師將跟您說明訴訟策略及正確流程，以保障您的最佳利益
  本所承辦非常多類似相關案件可上ig:qhairlawyer(https://reurl.cc/qrd3bp)
  官方網站：貴陽法律事務所(https://qlawyer.pro)(西門捷運站五分鐘)查看成功案例分享及相關法律常識
  期待您的回覆，律師會再完整跟您分析
  祝福您萬事如意

• 您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

  本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。

  您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

  法律諮詢服務，單次不限時數，若後續確定委任，已酌收之諮詢費將可從委任費中扣除。

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  亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。

• 您好:

  根據您提供之資訊，
  建議您將手中的資料彙整，
  並儘快與律師諮詢以維權益。

  
  茁越國際法律事務所 主持律師 楊筑鈞律師
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關於您的問題，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，委任律師協助處理，透過整合規劃，可爭取對您有利的條件，使您能夠更安心。

如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝。

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