請教懂法律為我解答
我家有一棟房子可是房子的名下是我爺爺的名子
可是土地一半是我的名子，另一半是當初賣給我爸爸的地主
他們有交易的契約，可是立契約是我爺爺
後來我爸爸和爺爺也已經過世了
我叔叔跟我姑姑要回來爭一間空屋
因為前一代手續辦理的不清不楚
這20年來房屋的稅金水電費用皆是我爸媽繳的

我目前跟我媽在外面住，原本的房子我叔叔把它當昌庫使用

像這樣的情形有什麼方式可以解決嗎

 您好:有關您所詢問題回覆如下

基本上土地的部分比較沒有問題,所有權仍屬您所有,而房屋由於之前是登記在您爺爺名下,所以他死後即為成為繼承人所繼承之遺產,而您父親死亡,您也繼承到您父親的持分,因此該房屋現為繼承公同共有,得主張為繼承分割解決之,以上希望對您有所幫助

 您好，

        1.土地部分因您父親已去世，那一半土地即由您與您母親繼承。

        2.房屋部分要先區分您爺爺與您父親誰先去世。如果您父親先去世，則由您來繼承您父親的應繼份，與您叔叔姑姑平分房屋；如果您爺爺先去世，則您父親的應繼份會由您與您母親繼承。

我家有一棟房子可是房子的名下是我爺爺的名子
可是土地一半是我的名子，另一半是當初賣給我爸爸的地主
他們有交易的契約，可是立契約是我爺爺
後來我爸爸和爺爺也已經過世了
我叔叔跟我姑姑要回來爭一間空屋
因為前一代手續辦理的不清不楚
這20年來房屋的稅金水電費用皆是我爸媽繳的

我目前跟我媽在外面住，原本的房子我叔叔把它當昌庫使用

像這樣的情形有什麼方式可以解決嗎

您好!

如果要避免親戚間紛爭，可委任律師向法院起訴請求分割遺產，判決確定後即可各自取得應有財產，除去糾紛根源。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。