3月時將約35年的房子賣掉，且已經過戶並完成交屋

買方裝修時，將原先有裝潢的房間拆除裝潢(只有一間有裝潢)

拆下來後，發現天花板水泥崩落(裝潢前並無此狀況)

與買方與我協議，請仲介送驗，並送驗二個點

氯離子含量有水泥崩落的為1.8，另一間無崩落的為 0.4 (標準值 0.6內)

買方以房子有危險性要求解約

但是錢一部分已經用來還親戚錢了

另一部分已用在母親的癌症醫療費用上了

實在湊不出錢將房子買回

請問驗了2個點差異很大

這能認定是海砂屋嗎？(海砂屋應該不會只有一個房間是用海砂吧！)

在法律上買方要求解約是否有依據或法規規範呢？

如果買方不接受我折讓部價金補償，我還能怎麼做呢？

說房子是海砂屋要求解約，

問題是我房子賣掉的錢已經拿來買另一間房子了

如果賣掉的房子解約

那新買的房子也要跟著解約

我不就還需要賠償新買房子的賣方了

真是屋漏偏逢連夜雨阿

能給我建議，或是諮詢的方式嗎

由衷感謝

1.買賣標的有瑕疵 對方依法可以主張解除契約或是減少價金 至於怎麼主張 應該是買受人權利 2.將來如果透過訴訟程序主張 而你無法還價金 會變成你債務不履行的問題