您好,小弟有些問題想請教,
我母親約在民國64年與她嫂嫂各出30萬共60萬購買一間房屋(後續無貸款)
但是這部分沒有白紙黑字契約(對方以辦理房屋抵押貸款為由阻止書面證明的開立)
房屋登記人只有嫂嫂名字.
目前情況大約是這樣:
1.為了保護權益我方有錄音,錄音中嫂嫂承認我媽有出30萬買房,但沒有明確說出我媽有一半權利
2.我方另有兩位證人證明我媽有給嫂嫂30萬買房,不過證人分別是聽我媽及其他人口述此事件經過,非直接從嫂嫂那邊得知.
3.民國7x~8x年之間我媽有跟嫂嫂借貸一些金錢(是否會影響房屋所有權?)
4.我媽只有出30萬,房屋後續一切管理與使用,例如代書費、稅金、裝潢與水電費等等皆無參與,也從沒住進去過,且嫂嫂使用房產期間有多次將房屋做抵押貸款,我媽毫不知情
請問我方有辦法藉由這場訴訟討回另一半的登記人權利嗎?謝謝~

1.有拿出30萬事實對方未必會否認 但可能爭執是借貸甚至是贈與 如此 你母親對房產未必會有權利 2.沒有居住 沒有繳稅 沒有繳水電費 都會列入評價是否會借名關係

您好,我還有些疑問,
如果被告真的以借貸或贈與為由作抗辯,
這部分是由對方舉證嗎?
或者是我們要證明那一半金額並非借貸跟贈與的關係,
煩請解惑，非常感謝

主張借名登記請求回復所有權登記，應該由原告負舉證之責任，因為依我國法律規定，登記名義人即推定為所有權人，倘要推翻此項登記事實，則應該主張負擔舉證責任，以證明有借名登記之法律關係存在。所以本件令堂即使確有出資30萬的事實，也還是得要有其他證據證明二人間有借名關係存在。