姐姐信用破產，不能向銀行申請貸款買房，拜託我先登記到我名下當然房貸也是用我的名義向銀行申請貸款最近姐姐繳房貸越來越困難，請問律師先發出存證信函證明是借名登記外，是要如何請姐姐過戶回去給她的子女，若我提議賣房，姐姐又故意開高價讓我無法賣出，請問律師我要怎麼處理，才能解除這房子問題，讓姐姐同意合理價錢把房子賣掉，才不會有佔屋糾紛謝謝

對外關係上銀行借款之名義人還是您，此部分並不因為您與令姐之間借名關係而生影響（發律師函或存證信函主張是借名登記對於銀行而言毫無任何法律效果可言），故如果日後貸款未按期履償的話，信用破產會記在您的頭上。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件因為貸款名義人是您本人,所以銀行都會針對您進行追討,而本件該房屋既然是登記在您名下,若您現在主張借名登記而回復到您姐的名下,但也無法解決您與銀行間的貸款關係,所以本件您應先想清礎,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝