現況我持有三塊緊鄰土地，A是持有1/2，B是持有1/4，C是持有1/4，

現在因為有建設公司想要購買我的三塊土地，

但是現況BC兩塊是有地主私人恩怨糾紛(未涉及訴訟)難以處理，

所以現況想說能夠用裁判分割的方式讓BC可以跟A緊靠，

簡短述說A是跟C相靠，C包覆B，

想請問我如果走裁判分割的方式有多大的機會可以將BC靠攏A？

我可以做什麼動作讓我更有利？

您好:有關您所詢問題回覆如下

若未分割,則建設公司是買到您的持分,當然價格可能會受到影響,若您要使土地完整,而ABC其他共有人又無法達成協議,則只能向法院提起分割訴訟,並提出分割方案供法官參酌,當然法官可依職權來進行分割,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝 

分割共有物訴訟是形式的形成之訴，當事人之聲明對於法官不具有拘束性，而係由法官依其認為最恰當之分配方式判形成判決之結果，所以也有可能您提的分割方法未必能受到法院之採認。
再者，即使提起訴訟也必需一定的時間才能有結果，而且一審判決後，若其他共有人不服分配之結果提起上訴的話，則更須待上訴審理後才會有終局之結果，要在短期內順利與建商完成交易，恐怕有其難度。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，張律師為您解答如下：

一、分割共有物，究以原物分割，或變價分割為適當，共有人本得提出分割方案，法院則可斟酌共有人之意願，共有物之使用情形，經濟效用及全體共有人之利益等情形而為適當之分割，不受共有人所主張分割方案之拘束（最高法院八十五年度台上字第六四九號判決、最高法院八十七年度台上字第一四○二號判決）。假設採取訴訟之方式，若法院最後採變價分割，對於兩造都會相當不利。

二、不動產要獲得好價，除了地段好之外，還是要慢慢尋找買主，慢慢談價；

建議你可以找律師協助，出面處理與其他地主協商如何整合土地，獲取雙方最大利益，共創雙贏。