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租屋糾紛

  • 大雄
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  • 文章日期:102-12-31 13:50 
  • 文章人氣:658
  • 個人積分:2
  • 您好:

    我爸在8年前向他人租屋  對方說不必簽訂契約   只需要口頭約定每月繳4千即可  我爸不識字  所以都託鄰居代匯房租   昨天有位先生連同警察到我爸住所  說要告我爸侵佔   他說他8年前房子就是空屋  從來沒有租給人  還質問我爸為何有鑰匙進入   並且要求我爸1周內搬出  我爸說他已經連絡不到當初租屋給他的人 而我爸的鄰居竟然說他從未收過我爸委託他代匯房租的錢 我想請教您  1.即使他是房東本人  但是雙方均無房屋契約  他有權要求我爸支付8年的房租嗎?  2.我爸是否構成侵占罪?  我是叫我爸搬走就好  錢不用給他   或者付對方3萬當和解金就好   只是我不知道如果對方真的提告  我爸會不會有刑責呢?  謝謝您的幫忙!

  • 林智群 (klaw)
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  • 文章日期:102-12-31 14:10 
  • 文章人氣:457
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  • 律師評價:1004 │ 律師證號:95臺檢證字第7190號
  •  侵占罪最重可以判五年,且對方有權跟你爸要八年租金,建議審慎處理,

    鄰居不承認的話比較麻煩,因為要證明你父親有按月支付租金變得很困難