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承租地

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  • 大熊
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-01-22 19:41　
  • 文章人氣：666
  • 個人積分：2
  • 本人現今遇到租地難題請先進提供見解

    1我現今住的地方.租地50年以上了.地上有蓋石綿瓦屋的平房

    2我每年都要按時繳租金.有收據.沒有合約書

    3地主可以強制教我們搬家嗎

    4現在地主通知要賣地.地目是旱地坡度約35度

    5地主說我們有優先購買權.要賣我們.請問現今行情是多少.約500平

    6如果我買不起時.要如何自救
  • 謝文明律師 (謝律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-01-22 22:10　
  • 文章人氣：440
  • 個人積分：110780
  • 律師評價：10155 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  您好:有關您所詢問題回如下

    本件由於您們是租賃關係,所以若對方終止租賃關係,則可以向您們請求拆屋還地,當然若期中房東出賣該土地,則您們可以主張以其所賣出之價格主張優先承購權,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！
  • 房佑璟 (房律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-01-23 09:19　
  • 文章人氣：410
  • 個人積分：96878
  • 律師評價：24103 │ 律師證號：102台檢證字第10787號

  • 您好，關於您的問題，由於您與地主之租賃契約已轉為不定期之租賃契約，地主必須先符合解除契約之法定程序，方能對您請求拆屋還地。您可主張該房屋對土地是否已時效取得地上權，或地主欲賣該土地，您可主張優先承購等。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

    若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

  • 您好，我是房佑璟律師，很高興為您服務。0910638932。無邊無限，無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。

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