您好
當初和屋主簽約的時候是由屋主的委任人出面簽約，押金也當場給了，後續租金也繳交正常，之後屋主表示房子會轉手，但在近期租約快到了

要找房東要求退還押金時，有另一位先生打給我自稱是新屋主，問我們要不要續租之類的

我已經表示不在續租希望他退我押金就好，他卻表示我的約是跟舊屋主簽的，押金舊屋主也沒收給他

找到舊屋主談押金的事情，舊屋主卻各種推拖

已寄出存證信函，並在近期聲請支付命令，法院要求補正資料，調出戶口名簿後發現，舊屋主從一開始就是用假名，想請問這是否已達成詐欺或是其他刑事犯罪?

如果達成其他犯罪之條件，於補正資料時需要補充嗎?還是需要另外提出刑事訴訟嗎?

您好

關於您的問題

房東用假名子簽合約

涉及偽造私文書

您可以提告

但因為您提供的資訊有限

如有其他疑問

歡迎來電諮詢

回覆 謝律師 的發言內容：

您好

關於您的問題

房東用假名子簽合約

涉及偽 ... (恕刪)

 

如果達成其他犯罪之條件，於補正資料時需要補充嗎?還是需要另外提出刑事訴訟嗎?

您好，關於您的問題，依刑法第210條規定:偽造、變造私文書，足以生損害於公眾或他人者，處五年以下有期徒刑。您可彙整相關證據資料，委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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