土地租賃到期卻還繼續使用,我家土地原本讓一個長輩出租收租金當零用錢, 這位長輩過世後承租人把土地當自己的使用還想出售, 報警控告也無法阻止他繼

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土地租賃到期卻還繼續使用

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clementine
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文章日期：103-04-24 13:36　
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我家土地原本讓一個長輩出租收租金當零用錢,

這位長輩過世後承租人把土地當自己的使用還想出售,

報警控告也無法阻止他繼續偷偷使用土地及水電,

土地在曾祖父名下,電表在其他人名下,

請問在此狀況下要如何阻止並控告他竊用?

twobow
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文章日期：103-05-11 06:53　
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你的長輩把土地是免費給親人去出租嗎? 如果是會好辦一點

若不是則為不定期租賃契約，需要符合土地法100條，才能要回土地

第 100 條

出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。
一、出租人收回自住或重新建築時。
二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。
三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。
四、承租人以房屋供違反法令之使用時。
五、承租人違反租賃契約時。
六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。