律師您好,目前有位屋主房子要自售,但我頭期款不足

希望可以用租金方式來抵頭期款(屋主也同意),等付清頭期款後

再用家人房子轉貸支付剩餘款項,不知道這樣是否可行

如果是這樣,在支付頭期款期間,合約是否可用一般租屋合約來簽

而雙方另外協議的條件再列上去,例如雙方都要有連帶擔保人

不知道這樣是否有具法律效益,還是需要律師見證,

是否還有其他要注意的事項呢

 重點不在律師見證，在於契約內容是否完整嚴謹，有其他問題的話，可以來電討論

如果你對這方面不是那麼專業，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件只要雙方均可接受彼此之條件,仍可以成立買賣契約,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.如果一開始只是簽立租約  最好特約事項要將先租後購買情形註記  如果擔心契約效力問題  是可以請律師協助  2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 你這個契約很特別,建議委請律師撰寫,比較有保障

 您的問題像是會計上的資本租賃(capital leasing), 本質上就是買賣. 不必這麼麻煩還訂租賃, 以後一定會起爭議. 直接定分期買賣契約即可, 對你也比較有保障(http://www.lawmed66.url.tw)