我是賣方，最近賣了一間房子，我們四月十六號簽約，4月22號已經將印鑑證明交給仲介，因為還沒找到新房子，5月6號告知仲介要交屋延期，是否要中止履約保證程序？如果不終止履約保證程序，是否有被罰鍰的問題？備證款會因為延期交屋而延期辦理嗎?

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件是否違約,仍應回歸到您們所簽訂的契約內容來看,當然雙方簽訂了契約,原則上就是依契約內容來走,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

此部分應依您所簽訂之買賣契約有關交屋及違約、債務不履行之相關約款內容而定，建議您應儘速進一步詳細瞭解雙方契約所訂定之賣方之交屋義務、期限及違約金罰款等法律效果，再行決定如何處理為宜。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。