想請問ㄧ些房屋買賣&贈與的問題
我共有3名姊妹 也就是我父親死後 會有4位小孩能繼承他的遺產
過年前我父親(目前尚未過世)  他答應我名下房子要給我

但我們並未跟其他姊妹講過此事
因為我要省稅金 於是用假買賣 真贈與的方式 把房子過戶到自己手上
我手上有我父親 當時同意給我房子的同意書

我父親目前車禍昏迷 無法幫我釐清此件事情

現在我姊妹發現此事 說不具效力 要告我偽照文書 (假買賣 真贈與)

請問我會構成嗎   謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若無法提出資金流向證明,則可能會有登載不實之問題,而不動產的部分,對方有可能會主張塗銷所有權登記,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您若有父親所簽具之同意書，則可主張您及您父親雖係通謀虛偽為買賣之意思表示，為隱藏之法律行為為贈與行為，故頂多只要向稅務機關申報贈與稅即可，而因具有您父親之授權，而無偽造文書之問題。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

想請問ㄧ些房屋買賣&贈與的問題
我共有3名姊妹 也就是我父親死後 會有4位小孩能繼承他的遺產
過年前我父親(目前尚未過世)  他答應我名下房子要給我

但我們並未跟其他姊妹講過此事 
因為我要省稅金 於是用假買賣 真贈與的方式 把房子過戶到自己手上
我手上有我父親 當時同意給我房子的同意書

我父親目前車禍昏迷 無法幫我釐清此件事情

現在我姊妹發現此事 說不具效力 要告我偽照文書 (假買賣 真贈與)

請問我會構成嗎

您好!

同意書如果是父親昏迷前親自簽名或蓋章，那就不會構成偽造文書，但若是無償贈與，最好就照實以贈與辦理，別貪圖節省稅金反而觸犯使公務員登載不實罪的刑責，得不償失。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。