請問 祖母過世有留下一間房子給三兄弟繼承,因原本的大哥(不算在三兄弟中)很小就夭折了,目前要辦理過戶時才告知當時並無登記死亡,代辦過戶之代書告知需先宣告死亡,要7年後才能處理.請問有無其它處理辦法?

除非是生死不明，既然已經確定死亡，不需要再辦死亡宣告，只要辦除戶即可，那個說法是錯誤的

 您好：

要辦理除戶(死亡)登記應有醫師開立之死亡證明書

如無，恐確實要有死亡宣告裁定確定才能夠辦理死亡登記

但仍可就祖母之遺產先辦理繼承登記，由繼承人全部登記為公同共有

如此就不會有被國家列管及拍賣提存充公之問題

以上意見，敬供卓參

請問 祖母過世有留下一間房子給三兄弟繼承,因原本的大哥(不算在三兄弟中)很小就夭折了,目前要辦理過戶時才告知當時並無登記死亡,代辦過戶之代書告知需先宣告死亡,要7年後才能處理.請問有無其它處理辦法?

您好!

除非有死亡證明書，否則無法直接向戶政機關辦理死亡登記，應透過法院確認死亡的事實才能順利處理。 

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。