您好:有關您所詢問題回覆如下

仲介費是否包含在契約約定內容,一般除非有明定,否則恐有爭議,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

您好!

仲介費應自行負擔；仲介契約是買方跟仲介之間的約定，仲介是依仲介契約取得仲介費，即使建商事後承諾願意負擔，買方也只能跟建商請求負擔已支付的仲介費，不能向仲介要，更不會有侵占問題。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

補充說明：

契約不一定要有書面，口頭約定也是有效的。如果沒有仲介約定，為何會交付仲介費？

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

仲介費應自行負擔；仲介契約是買方跟仲介之間的約定，仲介是依仲介契約取得 ... (恕刪)

 

律師您好

小弟奇怪的地方就是小弟和仲介沒有簽訂任何仲介契約 唯一可以和仲介有相關關聯就是

在不動產買賣解約書上有寫 透過 XX不動產 居間買建商所有位於哪裡的房子?

請問這樣仲介費還是拿不回來?

小弟奇怪的地方就是小弟和仲介沒有簽訂任何仲介契約 唯一可以和仲介有相關關聯就是

和建商的不動產買賣解約書上有寫 透過 XX不動產 居間買建商所有位於哪裡的房子....

請問這樣仲介費還是拿不回來?

您好，關於您的問題，仲介費為仲介可向賣方及買方請求，您是否應負但仲介費，應視您有無與仲介間簽訂委任契約，若有簽訂委任契約，成立委任關係，即須給付仲介服務報酬，與建商無涉之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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