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請問遇到無賴房客該如何處理

  • sasaorz
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  • 文章日期:104-01-30 14:12 
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  • 大樓在蓋的時候蓋了七層樓,
    八樓是磚瓦加蓋的,八樓隔了四間套房跟一個大陽台,
    租給了三組人,去年暑假來了一組人,
    是個從嘉義上來的女大生承租,由女大生媽媽寫契約,
    從開始承租到現在,女大生的身邊一直跟著一對男女進進出出跟居住,
    說是女大生的父母,但這幾天才發現是繼父,
    上上週女大生的媽媽在嘉義喝硫酸自殺(未經証實只是繼父口頭轉述)
    女大生於是休學回嘉義,剩繼父住在套房,
    因為女大生繼父情緒不穩定時而破口大?時而敲敲打打.還在房裡擲筊,時而電話騷擾房東夫妻,(昨天這繼父還說.本來這女學生是女學生家裡人要報他恩,要給他做老婆,我們聽了覺得他好變態.五十三的人要吃下十九歲的小女生)
    住著一個不定時炸彈其它房客也會擔心,房東於是想請學生繼父搬離,
    昨天房東夫妻跟學生繼父溝通,結果他說要嘛從一開始契約就不存在(要討回從暑假到現在的租金押金及其它雜七雜八費用),要嘛就要檢舉你是違建要住到政府來拆你違建才要走,
    房東夫妻表示沒關係,政府要來拆,他們也認了(其它他們早就在規定之前己就地合法了),但現在這個繼父就是死賴著不走,房東夫妻在想遇到這個無賴真是超倒 楣的.無賴真的無賴.擺明就是要敲詐.,本月二十要付租金.無賴也不付.就算要付.房東也不要收,只想讓他快點滾.該如何處理才能讓他搬離

  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期:104-01-30 15:38 
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  • 您好,感謝您的留言,針對您的問題回覆如下: 1、 可以起訴要求遷讓房屋(至於詳細的狀況必須從租約來看)。 2、 本件僅為民事糾紛,但是倘若該男的女兒也沒有同意其使用,則可以考慮告侵入住宅。