請問~我家在68年買了一塊土地,在100年賣掉,102年8月地政機關向當時的買主發函說,那塊地因為64年時,地政機關舊簿轉新簿期間登記錯誤,導致面積虛增(716登記為1716),後來我家歸還價金給買主!因事情發生是在我家買之前,所以103年1月,我家向地政機關申請國家賠償~但被拒絕!

原因之一,地政表示64年舊簿轉新簿,面積雖轉錄為1716平方公尺,然當時地主並未去換發所有權狀,即權狀扔記載為716平方公尺,雖登記簿所載面積有誤,但68年買賣雙方交付之土地所有權狀(716平方公尺)為正確資料,故當時未有交易損害情形!況縱有交易損害,亦應向原地主求償!!

請問這樣合理嗎??謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

地政機關的登載查證義務不因地主是否有請領權狀而受影響，本文認為其理由似不可採，可以依法提起救濟。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,而國賠遭拒後,可以向地方法院提起訴訟來請求,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

請問~~因地政表示當時地主未去交換新權狀,暗指我家先人68年購地時,權狀是正確的716平方公尺,因年代久遠,我家並沒有當時的交易紀錄,要如何證明我家當時購地是64年地政手誤所虛增的1716平方公尺??已確定是同一塊地,但不知如何證明當時的交易是幾平方公尺~

謝謝