我們夫妻在巷子尾租了一間鐵皮屋連土地100坪作小吃，因鄰居在我們租的土地後面佔據了水利地作2台車的停車場，還搭建的遮雨鐵架，其中有二十坪上下是我們租的土地(本來是要給客人停車的)，但最近想要回卻被嗆要檢舉到我們作不下去，而且一直亂檢舉我，環保局、衛生局、稅捐處 、消防局、警察局，但各單位來稽查我們都合法，各單位都最少來3次，連1張紅單都沒開，問公務員，他們也是無奈，說有人檢舉他們就要來，對方還直接嗆說，掛看板要經過他們同意，面對這種無理檢舉我們要如何處理!

謝謝

阿信你好：

該鄰居的行為恐涉及無權占用以及竊占的民刑事責任，既然有與地主簽訂土地的租賃契約，建議向出租人反應其所出租的土地部分遭到占用以致你無法使用，由出租人以所有權人的身分要求返還占用部分。

另外對於鄰居找碴的行為，若可以的話可架設監視器以自保並存證。

以上供參。

您好:

1.對方的行為涉及違反刑法第320條，建議可寄發存證信函，要求對方限期搬走，反則您可依法提告，並可依民法請求不當得利。

2.關於對方惡意檢舉部分，若檢舉事情並非事實，恐涉及毀謗罪嫌。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

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您好：

1、關於您土地被占用之部分，可先以存證信函通知對方，請對方排除侵害，否則得以民法所有權人之身分提告，要求他返還土地並請求不當得利之賠償。此外，如對方置若罔聞，亦有刑法上涉嫌竊占之嫌，亦可在存證信函中提出警告，後續視對方態度再看是否提出民刑事之賠償及告訴。

2、至於胡亂檢舉部分，對方恐有誹謗之罪嫌，亦可視情形向檢警申告，於民事上亦可能涉及妨害名譽，亦可視情形向法院起訴要求民事之賠償。

回覆 謝憲愷律師 的發言內容：

您好:

1.對方的行為涉及違反刑法第320條，建議可寄發存證信函，要求對方限期 ... (恕刪)

 早有告知地主，但地主來也跟對方吵的快暴血管，連地籍圖都有拿出來喔，對方還是硬凹，如果我要告對方毀謗罪是否要自已提證據，因為因檢舉來的公務單位不能提供檢舉人資料，而且來稽查都合法，連勸導單都沒開，這樣去警察局是否不會成立?

 早有告知地主，但地主來也跟對方吵的快暴血管，連地籍圖都有拿出來喔，而且我們房東快70歲了，對方還是硬凹，如果我要告對方毀謗罪是否要自已提證據，因為檢舉來的公務單位不能提供檢舉人資料，而且來稽查都合法，前前後後1x個公務員來，連勸導單都沒開，這樣去警察局是否不會成立?