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土地不買了,斡旋金怎麼辦,幫幫忙

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  • 林先生
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  • 文章日期：104-04-07 15:10　
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  • 個人積分：2
  • 事情說這麼,房仲表示賣主不想露面也不願意讓外面得知土地要賣掉,於是房仲說他私下幫我們牽線並用手書寫相關規定,要買方先簽下斡旋金20萬,禁止背書轉讓,當天也用手寫簽訂保密,不得透露價位即房仲事宜,事後房仲表示賣方同意價格要賣,這是我這邊覺得金額太高想要終止買賣,房仲表示不行斡旋金要轉為訂金,票也在賣方手上了,叫房仲約賣方談談 房仲也表示賣方不露面要他處理就好,我想請問我能拿回來斡旋金嗎,手寫的約定有法律效益嗎,保密的條款也有效益嗎？如果我掛失那張票會被告嗎？ 謝謝律師幫我解答
  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期：104-04-07 15:17　
  • 文章人氣：357
  • 個人積分：52798
  • 律師評價：14172 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:

    1、有關於斡旋契約、保密契約，倘若有簽名就有效。

    2、不過倘若仲介沒有讓您去看屋、沒有讓您簽立不動產說明書等，則可以嘗試主張契約不成立。

    3、倘若仲介不願意讓您見到賣方，可以向縣市政府檢舉。

    4、掛失那張票，會有誣告問題。

     

     

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：104-04-07 17:32　
  • 文章人氣：362
  • 個人積分：111128
  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  

    您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

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