您好

我爸目前還健在，去年我哥將我爸名下一筆土地賣掉約80萬。但我哥說錢全都用光了，請問我跟我姐是否可要求大家平分這80萬??如果可以的話要如何做呢?

另外去年我哥將我爸名下一棟房子在未事先告知及徵得我跟我姐的同意下自行過戶到他名下。我哥說我爸答應房子給他，可是我跟我姐詢問我爸結果我爸說他沒答應房子給我哥。請問要如何做才能將房子再恢復成我爸的名字呢?

謝謝

若爸爸有授權哥哥出售，哥哥就有權限為爸爸處理買賣事宜，其他兄弟姊妹並未有要求平分之法律依據。

但若爸爸沒有授權，哥哥卻私下未經同意出賣並過戶，會有偽造文書相關問題。

您好，關於您的問題回覆如下：

1、因您父親尚健在，並未發生繼承之問題，然因哥哥擅自處分父親的財產，您父親可提出  

      刑事偽造文書、詐欺取財罪之告訴，民事上可請求返還該筆土地買賣價金。

2、另未經您父親同意過戶房子部分，須由您父親本人提出刑事偽造文書、詐欺取財罪之告

     訴，民事上可請求塗銷該筆土地所有權之移轉登記。

希望以上回答對您有所幫助，若您尚需任何其他相關協助，歡迎來電0916763850，或來信chinyu0801@gmail.com諮詢，謝謝。

如果你們是你爸爸的債權人，且他無法清償債務，則這情形是可以撤銷債務人的贈與的。如果沒有前述的情形，你爸爸還活著，他想把錢贈與誰，你們是沒有權利介入的。

不過，如果你爸爸是因為你哥哥分家、創業或結婚等因素而贈與財產，除非你爸爸生前有反對歸扣計算的表示，否則將來你爸爸死後，你們可以在分割遺產時，主張將這些特殊贈與歸扣回來作為遺產一併計算你們應取得的財產數額。

如果你爸爸沒有要贈與房屋給你哥哥，那表示移轉程序中有偽造文書的問題，你們可以提起偽造文書的告訴，並另提民事訴訟請求塗銷登記。

過戶房子需要所有權狀以及印鑑證明，如果爸爸沒有同意，要跟爸爸確認哥哥是怎麼取得那些文件辦理過戶，如果未經爸爸同意就辦理過戶，哥哥會有刑事上偽造文書等刑事責任，民事上就以侵權行為來請求塗銷登記回復爸爸名下。

您好：

1. 要看您父親是否有授權您哥哥處理他名下的土地，若有授權，則您哥哥將土地賣出去的行為是合法的，至於賣出去的金錢，基本上是屬於您父親的，如果您哥哥將該筆金錢未經您父親同意據為己有，則有涉及侵占或背信的問題，您父親可以對您哥哥提出告訴，但是必須要在知道後6個月內提出告訴，民事上也可以要求您哥哥返還。若您父親同意將這筆錢送給您哥哥，則您哥哥也沒有任何法律責任。此外，因為錢是您父親的，因此您們是無法要求您父親要如何使用或處分這筆錢。

2. 如果您父親有授權您哥哥將該房子過戶到您哥哥的名下，但又沒有同意送給您哥哥，則此時該房子就是借名登記，您父親可以向您哥哥終止借名登記契約，請求您哥哥返還房子。若您父親並沒有授權您哥哥過戶房子，則您哥哥可能涉及偽造文書、竊佔等刑責，您父親可以向您哥哥提出告訴，另外民事部分可以請求您哥哥塗銷移轉登記返還房屋。

以上，若有需要協助或進一步討論，歡迎來電0932372316與我聯絡，王友正律師。

您好，關於您的問題，針對賣房子之價金，您及姊姊無法請求平分；針對未經父親同意，移轉不動產之行為，可提出刑事偽造文書告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於此一問題：

您好!

既然是爸爸的土地，如果爸爸要追究，80萬元應該還給爸爸，爸爸還健在，財產並不會輪到子女來分。

房子如果爸爸要求返還，可對哥哥提起偽造文書告訴，並塗銷移轉登記。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。