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二房東提前解約

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  • Dean
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-07-18 01:01　
  • 文章人氣：788
  • 個人積分：2

  • 你好:

    太太日前與二房東租了個小店面，

    合約時間為一年，

    目前才半年他以大房東不續他租為由，

    只能租到九月，

    因此我們必須結束營業，

    但與他提及合約書上寫的違約賠償一個月，

    他卻說沒有這回事，

    還傳訊要我們在三日內立即搬離，

    店內生財器具哪是短時間即可撤離，

    他便提出超過時間則需抵扣超時的租金及電費，

    目前的損失讓我們無力在應付其他支出，

    很氣不過，

    訴訟又會花費很常的時間及金錢，

    難道法律真的是保障有錢人，跟這種無賴的東西嗎？

    請問有人能協助嗎？

  • 沈恆 (沈律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-07-18 01:42　
  • 文章人氣：285
  • 個人積分：27014
  • 律師評價：7688 │ 律師證號：100臺檢證字第9071號

  • 您好!

    您有權利依約使用至租約到期，至少也可使用至九月大房東趕人為止，然後依約向二房東要違約金，這是法律給您的保障。對方所提根本無理由，無需理會。

    以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

  • Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/

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