民國77年有人叫我爸買農地
但是當時買農地需要農民證
因為我爸沒有農民證
所以當時我爸掛在呂先生名下
購買了這塊農地
今年想說把農地過回來
但是呂先生80幾歲了，頭腦好像有點退化
所以呂先生的事情都由他老婆打理
有找代書也去他們家談過了
對方老太太口頭說會環我們也不會多要任何錢
但是我們去他家談3次了都不見呂先生出來表明想法
只有出來一次打個招呼就進去了
之後也都是跟他女兒在談
我們談到最後就差印鑑證明說好想用贈與的方式還給我們
但是老太太一直說要等他女兒回來
然後搞到最後他女兒還說找他女婿去處理
然後他女婿說要我們用買賣的方式去辦
說什麼可以幫我們做資金流向
感覺越搞越複雜為什麼他們可以把當事人藏起來
老太太推給女兒說要等他有空
女兒推給女婿說這件事叫我們跟他談
而且印鑑證明也遲遲不去申請
感覺像在拖時間
最後我想說還是找律師用返還的方法直接處理算了
不然一直拖不是辦法 老先生都這麼老了
怕有一天突然走掉 我們就沒轍了
請問有沒有律師知道這案件該怎麼處理

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、可以主張借名登記向法院訴請返還土地。

2、但是要有事證證明借名登記關係，及我方有持續使用該土地的証明。

3、事證備妥之後，可以委請律師核發存證信函或是律師函，對方仍拒絕，就可以提告處理。

您好

一、早期土地法農地取得有資格限制，民國89年以後已經取消限制，

既然已無限制，當初借名登記之目的消滅，建議貴方先寄發存證信函，

主張終止借名登記關係。

二、蒐證，相關可以證明借名登記的證據資料，包括人證與物證。

三、試行調解，若仍舊無法調解，為維護自身權利，建議提起訴訟。

若需要與柯俊吉律師聯繫：

臉書網址：www.facebook.com/kowinlawyer

事務所網址：www.kowinlaw.com

電子郵件：kowinlaw888@gmail.com

電話：02-27068809/0920-917-920