房屋拆除天篷後  發現天花板 有嚴重的鋼筋外露、 水泥脫落 ，隨時可能砸下來， 前屋主卻說只賠償10萬，還說 跟仲介說過這間房子有氯離子，但不至於危害人體。屋況說明書則是寫  是否驗過氯離子檢測 勾否，是否為海砂屋也勾否。  所以 問題:

1.是否可要求更高的賠償，如果對方不賠，最後上法院，贏面是哪一方

2.如果上法院，這種判決通常都是拖多久才能落幕

3.如果去土木技師公會檢測是否有氯離子含量，含量如果過高，可以退屋嗎?並請求其他後續賠償

您好，針對您的問題回覆如下:

1、應該先請鑑定公司進行鑑定，倘若有危害人體或結構就應該解除契約並且要求對方賠償。

2、此類案件訴訟期間都不算太短，至少要有1年的心理準備。

3、建議可以備妥資料之後委請律師協助提告，以利訴加快訟進行。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

1.律師律師 我發現要驗 氯離子的費用太貴 如果我不驗 直接向前屋主索賠更高的價格可嗎，因為看的到地方 水泥嚴重剝落 又 鋼筋外露。怕前屋主不想陪很高的價格

2.問題2 請問一下賣房子的屋主 要在賣屋前  有義務 先去驗是否為海砂屋嗎