甲方:出租人  乙方:承租人

甲乙雙方曾為合夥關係，為親兄妹，但因處事方式不合而拆夥，A棟廠房為其父所蓋供兩人使用，原其父有意將其廠房給予其妹，不料因猛爆性肝炎而離世，地轉而其兄(甲方)所有，乙方(其妹)承租其土地原為農地，並自蓋廠房B棟300萬、生產設備600萬、整地費用其他修繕費150萬，於B棟廠房蓋後五年收租，年繳30萬，後乙方不堪經濟負荷，拒繳租費，收到甲方存證信函限期搬遷。

求乙方面對此問題有何解決方式?廠房自蓋還需繳租只能說是血本無歸，問題困擾許久，尋求解套方式。

你好：

您好，

1、如土地為甲方所有，乙方承租本就需要繳納租金。

2、但欠租達兩年以上才能請求乙方拆屋還地，故乙方可以積欠租金不滿兩年之方式周轉時間。

3、父親去世時如未留遺產予妹妹，妹妹可主張繼承特留分，向其兄請求特留分之遺產。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)