裁判書
限定繼承的房子價值認定
- 馬克
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期：105-03-06 14:11
- 文章人氣：853
- 個人積分：2
- 你好： 我限定繼承了一棵房子，申報的遺產總額是130萬（即公告現值）。在債權催告期間，得知了繼承的債務共有121萬，目前巳清償了61萬。由於繼承的房子條件不太好，雖掛出140萬萬售價仍無法賣出（考慮還要扣除一些代書過戶等相關成本，實拿可能只有130萬左右）。由於迄今尚有一半債務未清償，也巳到陳報法院債務清償情形時限，且亦無餘力再拿出現金清償。想請問，如果房子將來被強制執行拍賣，拍賣後金額反而比當初繼承的遺產申報價值還低，例如是100萬，那麼，剩餘可分配的財產是否為40萬（即扣除之前巳清償的60萬）？那些剩餘債權的債權可否主張從我個人固有的財產求償不足的20萬部分？或是，法院會以當初申報的遺產總值130萬來裁定債務應負擔的範圍，不管繼承的房子被拍賣後或轉賣後的價值所得認定？ 因為房子一直賣不出去，一直再考慮是否要去借款把債務先還再慢慢等房子賣出，又怕房子實際價值可能根本低於債務總額，若全還清了，那當初聲請限定繼承就沒意義了。 所以想請各位熱心的大律師指點迷津。感恩！
- 徐維宏 (徐維宏律師)
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期：105-03-06 14:24
- 文章人氣：184
- 個人積分：14954
- 律師評價：7427 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號
-
你好：
在第一千一百五十七條所定之一定期限屆滿後，繼承人對於在該一定期限內報明之債權及繼承人所已知之債權，均應按其數額，比例計算，以遺產分別償還。但不得害及有優先權人之利益，民法第1159條第1項定有明文。 繼承人違反第一千一百五十八條至第一千一百六十條之規定，致被繼承人之債權人受有損害者，應負賠償之責。前項受有損害之人，對於不當受領之債權人或受遺贈人，得請求返還其不當受領之數額。繼承人對於不當受領之債權人或受遺贈人，不得請求返還其不當受領之數額。民法第1161條定有明文。 若負債大於遺產，要依債權比例以遺產負清償責任，你先前全額清償61萬會造成後面之債權人可受清償之金額減少，此時繼承人之債權人會向你請求損害賠償(範圍就是原本可依比例受償，因你清償之前債權人而減少受償之部分)，若項先前受清償之債權人請求返還多受領之部分。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
第 1/1 頁
- 1
共 4 筆
諮詢分類
- 律師諮詢討論分類
-
- 全部文章
法律新聞解析 (19)- 交通事故 (9420)
- 繼承與贈與 (5629)
- 詐騙、背信 (7120)
- 偽造文書、冒名 (1681)
- 債權債務 (6806)
- 婚姻、親屬 與監護 (9459)
- 專利、商標、著作、營業秘密 (1961)
- 買賣、消費糾紛 (6226)
- 毀謗、侮辱、妨礙名譽 (6983)
- 恐嚇、脅迫 (1738)
- 房地產、租賃 (6650)
- 鄰居、社區、公寓大樓管理 (3648)
- 侵占、毀損 (3247)
- 妨害電腦使用 (583)
- 偷竊與強盜 (1674)
- 傷害、強制、妨害自由 (2309)
- 公司、勞資 (4021)
- 稅務 (288)
- 網路色情及違法性交易 (1457)
- 契約審議擬定 (681)
- 保險、票據 (988)
- 醫療糾紛與藥事法 (752)
- 法院程序與執行 (1695)
- 其他刑事問題 (7309)
- 其他民事問題 (4500)
- 法律意見文書 (239)
- 委託律師.諮詢費用 (279)
- 問題已隱匿 (534)
- 行政訴訟 (587)
- 毒品、違禁品 (2610)
- 未成年犯罪 (961)
- 侵權行為 (1449)
- 仲裁調解 (261)
- 宗教教育 (36)
- 文章編號
滿意度排名(推薦律師)
熱心推薦律師排名
