請問我去年4.5租屋--當時房東就知道房子漏水淹水問題---然後說會處理--收完錢就都不主動處裡--我找他好幾次他都說颱風來才可以處裡(他說想一次用好)--去年颱風都過幾個了--每次一過就叫他處理--他都牽拖東牽拖西--直到今天的3月我在也受不了想提前終止合約---他卻不退我押金---合約明明有說經勸告多次不處裡--可終止合約---他這樣不退我---我該怎辦??

您好，

1、先以存證信函通知房東，並可向調解委員會聲請調解。

2、如房東仍不退還押金，您可向房東提起民事訴訟，請求返還押金並請求多年來因房屋狀況無契約保證之品質之損害賠償(或減少租金)。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建議以調解為優先,若調解不成立,再考慮是否提起民事訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝