67年地主蓋的房子（公寓）７８年購入   

1.購買時原地主將防火巷分一半歸我家及隔壁1-2樓屋主(同一個購買者)共    同持有，80年土地重劃後，1樓防火巷全歸至隔壁屋主持有，

  隔壁屋主前幾天上門表示因土地都是他們在繳納稅金，故

  要將防火巷(同時也為公寓出入口)封死，不讓他人使用(我家是二樓)

2.隔壁屋主另表示防火巷以上之二樓空間（靠著他們牆壁)也屬於

   其所有，要求我家將二樓地上權歸還，並拆除防火巷以上之住所。

    想要詢問

   (1) 隔壁鄰居可派人拆除家中房子及封住防火巷(公寓出入口)嗎？

   (2) 有什麼方式可以避免未來再重複發生這些糾紛

 註： 67年建造時1樓防火巷以上就已經搭建房屋。               

         家中買房比隔壁屋主時間早

你好：

隔壁屋主若要主張土地所有權人的權利，您可主張依建物的繼受關係有法定租賃權存在，並非無權占有。另外，地主若要主張所有權受侵害，只能透過法院判決才能取得強制力，無法自行強制拆除，否則您可報警提告強制罪及毀損罪。