我買一間預售屋，但因使用執照遲延500天，

因此建商需付30萬遲延利息，

但現在要交屋了，建商說遲延利息只賠一半，

如果不簽，那他們就要解約，

建商要賠償總價款之15%

我們繳款都正常，無任何瑕疵，

建商可逕自解約賠償嗎？

我們是希望拿到房子。

你好：

遲延違約的是建商，違約方並沒有權利要求解約，建商片面主張解約是無效的，您可堅持建商要全額賠償。若完工時建商不交屋，依契約另外還可請求遲延交屋的賠償。

您好，

您可堅持依照契約內容請求建商交付房屋並賠償違約金，可向消保官申訴進行調解，如仍未果，則可提起訴訟。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建商主張解除契約應無理由,您們可以主張建商履行契約,並向建商請求本件之違約金,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝