您好!

我想請問,我的房客已經搬走了,但是欠了一年租金,房客答應搬走後每個月付5000,但是~ 從此聯絡不上了, 請問我應該如何處理?

麻煩您了!

謝謝您!

您好：

建議可先聲請法院核發支付命令，若對方無異議，可直接強制執行；

若對方異議，可能就要考慮以調解或訴訟的方式了。

以上 謝謝

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

1. 此部分建議備齊契約、對話內容以及過往租金匯款紀錄(如承租二年，但第一年都有按時匯款，此部分可以存摺內頁的明細為證)，向對方提起民事訴訟請求給付。

2. 亦可以在起訴之前申請調解，若對方不願出面調解的可能性很大，則也只有提起民事訴訟一途。

3. 民事判決確定後，即可使用公權力進行強制執行的動作，強制以對方的財產清償債務。

4. 以上說明僅針對您簡略敘述所作分析，詳細應再仔細檢閱資料及事實而定。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

您好，

1、可先聲請支付命令。

2、如遭對方異議，程序便轉為起訴，直接向對方請求返還租金。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)