您好:若向銀行房貸欠款後法拍不足抵償，致持分土地被查封超過十年，另土地查封前尚有設定抵押，所以就銀行而言應該拍賣無實益。目前銀行已將債權賣出(地籍資料仍登記銀行查封)，請教熱心專業的法律大大:

1.我可不可向法院申請要求銀行"限期起訴?"或者要向收購債權的人提出限期起訴?

2.查過許多資料都寫對"假扣押"案件提起限期起訴，對本件已"查封"的案件是否適用?

3.我應向當初銀行執行查封的法院申請?還是目前土地所在的法院申請

4.若債權人起訴後對我會有何動作?我名下只剩這些持分土地，不想出庭答辯也無能力還款，我目的只想要對方法拍土地、承受土地或撤銷土地查封。

謝謝!

您好，

1、2、本案無法要求銀行限期起訴，查封並無期限。

3、4、您可向法院提供足額之擔保後請求解除查封。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

 既然都已經進入到拍賣階段了，表示對方應該已經有取得勝訴確定判決等執行名義了，所以根本不可能還要所謂限期起訴。

依強制執行法第71條：拍賣物無人應買時，執行法院應作價交債權人承受，債權人不願承受或依
法不能承受者，應由執行法院撤銷查封，將拍賣物返還債務人。因此，你可以請律師具狀向法院聲請撤銷查封。