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- DK
- 發問時間：2021-06-07 10:52:32
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你好 我想請教一下費用
看看我是否能夠負擔 謝謝
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搜尋結果：共 1 頁，3 篇問答
- cindy
- 發問時間：2019-01-15 16:16:29
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律師您好:
我在屏東有繼承父親的未保留登記的房屋一座.但土地所有權人是大哥所有.. 之前有到法院裁定,大哥必須履行土地無償給我使用的契約,直到我終老為止,而土地所有權狀謄本的他項權利部分,我是登記為 "債權人"..
有合法取得永久無償使用的地上權..
請問,我現在要重新申請門牌及水電需要大哥同意嗎? .. 還有對於我在法律上的保護有哪些?
之前,我的房屋被大哥強制斷水斷電,又將我的門牌拔除,現在想申請復原似乎不容易,請問有何種辦法可以切割更清楚? 或是保護我的呢?
大哥現階段對於土地雖然暫時沒有買賣的處分權,但是他有權利用其他物品堆放佔據土地空間,變相的讓我無法自由使用嗎? 謝謝您..
- henry
- 發問時間：2015-07-14 18:45:39
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各位律師你們好，我想請問...
我們家土地為 公同共有， 由於二伯父人住國外 ，去年因肝癌去世了，二伯父名下配偶 及兩位子女算是繼承人，
我們有去戶政事務所問過 ，需請二伯子女 寫委託書辦理繼承 ，我們也都聯絡他了 但是都沒回應，
我想請問 像這樣ㄧ直放著沒辦理繼承 會有問題嗎，
還是說會像我三伯說的 二伯父的財產 其他共有人能均分?
還有一個問題 ，我大姑姑目前住安養院，說過他的土地 要過戶給我 ，
但是公同共有土地是不能贈與，我也直接跟大姑姑說明了....
我想請問如果將來 大姑姑去世了 她沒有子女， 那他的共有物 該如何處理呢?
能請律師們幫我解答疑惑 謝謝
- 謝孟良
- 回覆時間：2015-07-14 18:45:39
henry，您好：
一、依您所述，可由您二伯父配偶至地政事務所辦理公同共有繼承登記。(如其他繼承人不願意辦理，得由其一繼承人辦理即可)
二、自二伯父去世時起六個月內要辦理繼承登記，逾期會被課予罰鍰。
三、二伯父的公同共有部分，其他共有人無權均分，要二伯父之配偶和其二子女(二伯父之繼承人)才能均分。
四、將來大姑姑去世的話，她公同共有部分會由其繼承人繼承。如果有事先立遺囑，則可依遺囑內容處理。假如要生前處理，得與其他共有人協議分割，如果無法協議，得訴請法院分割共有物。分割後再過戶移轉給您。
以上，謹供參考。
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