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王瑞甫律師

律師證號：104臺檢證字第12423號

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一、民事案件：擅長損害賠償、消費爭議、履行契約、土地分割、給付保險金、公寓大廈糾紛、離婚、監護權、扶養費等案件。

二、刑事案件：車禍、詐欺、背信、侵占、毒品、槍砲等案件。

三、行政訴訟：訴願程序、稅務糾紛、政府採購等案件。

四、非訟：契約撰擬、強制執行程序、保全程序等。

五、曾任屏東地方法院法官助理，對實務程序熟稔，歡迎諮詢、委託撰狀、發律師函、出具法律意見書、偵查中陪訊、常年法律顧問。

律師專長

搜尋結果：共 11 頁，104 篇問答

王
發問時間：108-08-28 16:25
月前假冒高醫研究生阮惠君以及指導教授楊幸真教授的名義，在打工網站上刊登訪談，徵求受訪者，後於7/29經網站發現後撤下。期間電話與信件聯絡過幾次系所與教授，於今日8/28接獲偵查人員來電，並相約明天中午到案說明。想請問我該如何做，比較有機會可以讓我重獲新生呢？到案說明需要律師陪同嗎？

王
發問時間：108-08-28 16:25
月前假冒高醫研究生阮惠君以及指導教授楊幸真教授的名義，在打工網站上刊登訪談，徵求受訪者，後於7/29經網站發現後撤下。期間電話與信件聯絡過幾次系所與教授，於今日8/28接獲偵查人員來電，並相約明天中午到案說明。想請問我該如何做，比較有機會可以讓我重獲新生呢？到案說明需要律師陪同嗎？

外星人
發問時間：107-07-30 21:41
事情是這樣的，小弟我是第一次購屋。因工作路途遙遠上下班都需一小時路程，再好友及同事的幫忙協尋推薦下，小弟我剛好看上了我此次購買的新屋。第一次探聽得知的價位因為過於偏高超出我的預算，於是我打了退堂鼓。之後我女友也因迫於心切因此找上房仲業者，也剛好帶去之房屋與我看上的房屋為同一間！也剛好賣方與小弟女友認識。但價位部分偏高也因靠近大馬路上，認為太吵雜因此小弟女友不考慮此屋。再一次因緣巧合下我考慮許久後，請我女友再次詢問價位，賣方因此也說他與房仲契約到期了，也降價位。我後來因長途工作也疲累於是我答應購屋！我因上班關係無法外出，我女友則是服務業工作時間彈性，因此我請我女友幫忙辦理所有所需的程序直到完成購物。而小弟也認為我與女友論及婚嫁了，因此也讓房子共同所有一人一半，對她也有一種保障。重點問題來了！房仲不久後，找上我女友工作處。進去後不問究竟，直接向我女友要求6%服務費！還偷錄音，意圖誘導我女友承認購屋……還得知似乎帶去看屋時也偷拍照。之後也接到了支付命令要求我女友支付6%服務費！我當然也去申請異議了。所附上之證據裡，第一張為房仲與賣方之契約<內容沒我女友簽字>，第二張則是我的第二類土地謄本，最後則是偷錄音內容及存證信函。最後近期去調解時，我再三告知此房為我所有，並對他們6%質疑，但房仲居然以4%+2%稱為對的理由，因此我拒絕在談。小弟認為此房仲意圖想看我第一次購屋及不懂法律條文的情況下，收取高額服務費。(再者不知從哪得知購屋成交價，似乎可能是逼賣方提供的)，再此情況小弟可否全身而退呢？或是向他們提告偷錄音或是威脅恐嚇之類的。小弟不懂為何房仲與賣方的簽約，會與我有關係。賣方就算違約也是賣方與房仲業者的問題，為何會把賣方的服務費用及都算在我女友身上。

王律師
回覆時間：107-08-01 14:18
你好，如果事後購屋並非透過房仲，而是屋主降價後才購買，你不需支付仲介費，若有其他問題，歡迎來詢，Line ID：laurence0707，王律師

Yu
發問時間：107-05-19 21:13
律師你好我想問我在5/18在一間sap用了體驗卷然後買了課程5/19已經提出解約課程的付款方式是一個叫仲信繳款的App 目前還沒開始支付第一期費用有簽一個定型化契約書請問解約我大概需要支付哪些費用

王律師
回覆時間：107-05-21 19:49
要看雙方合約的約定。

Una
發問時間：107-04-13 22:23
請問如果妨礙家庭官司已執行中，我對丈夫撤告，但兩願離婚，這樣會影響判決嗎？刑事撤告的話民事的損害賠償可以再告他嗎

王律師
回覆時間：107-04-17 13:19
若已確認通姦之事實，刑事撤告不會影響民事離婚、損害賠償訴訟。

Una
發問時間：107-04-18 07:02
謝謝

妙妙
發問時間：107-04-11 16:12
請問1.父親過世辦理拋棄繼承時，外孫也應該要辦理嗎？2.若母親過世留有房產，父親前妻所生的小孩有繼承權嗎？感謝解答！

王律師
回覆時間：107-04-13 10:49
外孫也是直系血親卑親屬，也要一同辦理拋棄繼承。若母親早於父親過世，則父親已合法繼承母親的遺產，所以父親過世，其直系血親卑親屬（與前妻所生的小孩）也一樣有繼承權，等於間接繼承母親的財產。

yip
發問時間：107-03-14 22:14
律師您好！樓下鄰居常懷疑半夜聽到的聲響是我們發出的，已再三解釋過我們並沒有發出什麼聲音，但他一直不信，不管是在路上遇到或是直接來按家裡門鈴都會叫我們不要再吵了，有時甚至會大聲咆哮最近樓下鄰居甚至會故意在凌晨4、5點按我們家的對講機，問他時他也承認是他按的，我們也有錄音起來請問如果要告他可以成功嗎？有法可罰嗎？麻煩幫忙解惑！感謝！

王律師
回覆時間：107-03-15 14:19
你好，可嘗試報警處理，並要求警察依社會秩序維護法裁罰。或是提告刑事強制罪、民事精神方面損害賠償。

yip
發問時間：107-03-15 16:19
王律師，謝謝您的回覆再請問一下，如果報警，需要當場抓到嗎？或者是只要給警察錄音檔即可呢？再麻煩幫忙回覆，感謝您！！！

王律師
回覆時間：107-03-16 14:27
社會秩序維護法部分是警察的職權，這就要看警察了，過往經驗是要當場認定。若是向法院提告刑事強制罪、民事精神方面損害賠償，有錄音錄影即可。

yip
發問時間：107-03-16 21:13
王律師，謝謝回覆再請問，目前是只有錄音檔(樓下鄰居承認凌晨4、5點會故意按我們的對講機)，以及有另外一個鄰居也在場也有聽到，如果將來要告上法院，勝訴機會大嗎？再麻煩幫忙回覆，謝謝！！

王律師
回覆時間：107-03-19 11:07
訴訟很難有絕對贏的，只能說是有機會勝訴。

yip
發問時間：107-03-22 12:10
了解，謝謝您王律師！！

yip
發問時間：107-03-25 09:47
不好意思，再請問一下證據會有時效性的問題嗎？如果錄音過了幾年後再拿出來做證據，是否會變得效力不足呢？因為目前我們已經把對講機拿下來，所以如果鄰居有再做過份的事我們才會告他們再麻煩幫忙回覆，感恩！！

王律師
回覆時間：107-03-28 16:43
民事損害賠償時效為知悉時起算二年，刑事強制罪追訴時效為行為時起算十年。

yip
發問時間：107-03-30 22:19
好的，了解謝謝回覆！??

飛
發問時間：107-01-24 18:30
律師您好，事情是這樣，約莫半年左右，在辦公室被a同事用拍桌子的方式對我咆哮，原因是他認為我在調查他家地址，但是，並沒有，事後他自己說是誤會，當時辦公室有其他人證，但是沒有物證，後來他說是因為第三者亂說才造成對我的誤會，之後此人在line上帶頭慫恿其他人包含我越級去想要罷免我們組長，因為我們組長常常霸凌組員，line我有留著當證據，我一開始在line上也有回覆沒空，他就改時間一定要我去，為了怕再被他針對只好同意一起出席，現在想想當時搞不好就是要我當替死鬼，與會共有七人，但是革命沒有成功，組長安好，但是組長有被約談，所以組長知道有人要罷免他，現在麻煩點是組長覺得是我越級申告，目前處處針對我，我本想隱忍，因為怕害到其他參與革命的人，可是後來知道帶頭者又有在組長面前說一些對我無中生有的事情，不過沒有事證，只有其他人轉述，例如：說我有小三，要跟他借房間開房間，我實際沒有小三，因此我無法接受，我認為我被陷害，現在想要翻牌，因為很痛苦，可是我要準備什麼證據，因為我也是革命其中一員，玉石俱焚是最後結果。我想私下直接去找我們組長攤牌，我想把事件導向我是因為職場霸凌不得不參與。可以嗎？如果我將line提供給我組長證明我不是主事者有妨礙秘密嗎？line會將其他人名字蓋掉，只留主事者。謝謝幫忙。

王律師
回覆時間：107-01-26 14:30
你好，這沒有妨礙秘密的問題，倒是那位帶頭者，跟組長那些不實的話，已構成誹謗罪。

飛
發問時間：107-01-29 15:04
謝謝

Angela
發問時間：107-01-18 19:57
我想請問律師，因為擔心是違建在租房子前有詢問房屋代理人租屋處是否違建，代理人回答絕對不是，且都有依照政府規定有消防設備，租屋處裡面及走廊皆有消防相關設備等，所以放心簽約，且這棟是公寓總共有6樓並不是頂加，我住的地方於5樓，今天在一樓大門貼公告通知懷疑此五樓違建，請問若是真的被認定為違建我是否能向房東求償？