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林靜歆律師

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搜尋結果：共 16 頁，151 篇問答

qwertyu
發問時間：111-10-20 15:08
我今天收到警局的通知書（詐欺）請問要怎麼處理

外星人
發問時間：107-07-30 21:41
事情是這樣的，小弟我是第一次購屋。因工作路途遙遠上下班都需一小時路程，再好友及同事的幫忙協尋推薦下，小弟我剛好看上了我此次購買的新屋。第一次探聽得知的價位因為過於偏高超出我的預算，於是我打了退堂鼓。之後我女友也因迫於心切因此找上房仲業者，也剛好帶去之房屋與我看上的房屋為同一間！也剛好賣方與小弟女友認識。但價位部分偏高也因靠近大馬路上，認為太吵雜因此小弟女友不考慮此屋。再一次因緣巧合下我考慮許久後，請我女友再次詢問價位，賣方因此也說他與房仲契約到期了，也降價位。我後來因長途工作也疲累於是我答應購屋！我因上班關係無法外出，我女友則是服務業工作時間彈性，因此我請我女友幫忙辦理所有所需的程序直到完成購物。而小弟也認為我與女友論及婚嫁了，因此也讓房子共同所有一人一半，對她也有一種保障。重點問題來了！房仲不久後，找上我女友工作處。進去後不問究竟，直接向我女友要求6%服務費！還偷錄音，意圖誘導我女友承認購屋……還得知似乎帶去看屋時也偷拍照。之後也接到了支付命令要求我女友支付6%服務費！我當然也去申請異議了。所附上之證據裡，第一張為房仲與賣方之契約<內容沒我女友簽字>，第二張則是我的第二類土地謄本，最後則是偷錄音內容及存證信函。最後近期去調解時，我再三告知此房為我所有，並對他們6%質疑，但房仲居然以4%+2%稱為對的理由，因此我拒絕在談。小弟認為此房仲意圖想看我第一次購屋及不懂法律條文的情況下，收取高額服務費。(再者不知從哪得知購屋成交價，似乎可能是逼賣方提供的)，再此情況小弟可否全身而退呢？或是向他們提告偷錄音或是威脅恐嚇之類的。小弟不懂為何房仲與賣方的簽約，會與我有關係。賣方就算違約也是賣方與房仲業者的問題，為何會把賣方的服務費用及都算在我女友身上。

阿飄
發問時間：107-06-01 00:27
林律師您好，我在4月中買到車況不實中古車(引擎有問題但是老闆保證已花錢整理過，買回來不用再花錢，里程數不符也未告知)，現有錄音檔照片以及與車行老闆對話，請問告詐欺能成立嗎？

妙妙
發問時間：107-04-11 16:12
請問1.父親過世辦理拋棄繼承時，外孫也應該要辦理嗎？2.若母親過世留有房產，父親前妻所生的小孩有繼承權嗎？感謝解答！

阿宏
發問時間：107-01-09 19:15
律師您好：我爸爸之前被社會局安置在護理之家，但是不久前 “往生”了，社會局社工有提到安置費用會用公文形式寄給我們，要我們家屬負擔之前安置費跟醫藥費，但是我爸爸往生了那些所謂安置費用跟醫藥費算不算是｛負債｝如果是負債的話可以用限定繼承這條法律免除我們不用支付這筆費用

王小姐
發問時間：106-12-07 00:40
律師你好上個月我在桃園買了房子也與21世紀跟屋主簽約並於11/30將定金匯款至動保戶頭...屋主於12/4才將權狀交出！之後代書發現此筆建物買賣是2筆土地...但屋主以合約未載明2筆土地為由，拒絕交付公設的土地權狀已至之後過戶會有無法過戶的問題?請問我該怎麼辦？因為第二期款將要於12/15匯款...怕之後萬一要訴訟程序冗長我的款項會卡在動保無法動用！

雪兒
發問時間：106-11-28 18:08
老闆不給非自願離職證明，因為他拿了一張單給我簽，內容竟然是讓我把那些對公司不理事情，保密，不可以外傳!我沒有簽。請問我現在怎麼辦?

雪兒
發問時間：106-11-27 23:20
緊急求救，我老闆是外國人，他用栽贓陷害的方法，說公司貨品短少，說我找不出來就賠錢，結果被我發現，有同事把我的盤存表偷改過!我也找到他，所謂短少的貨品。最終就是唯一可以勉強髒我的只有報表寫錯，而且不是我寫錯的!可是老闆還是讓我負責。我不同意，他竟然用調閱監視錄影，報警恐嚇我!可是我沒有做錯事，我也不怕，結果老闆發覺用這樣方法都無法嚇到我，他就直接講明了，因為我不同意全額賠償，貨品還好找到了，就以我寫錯報表交罰款，如果不同意，就不可以在這裡工作了!我要怎麼辦?

Jay
發問時間：106-11-02 22:34
請問我爸過世後，我繼承了幾塊土地，其中有幾塊是公同共有，不知道要如何處理 1. 繼承之後要繳地價稅，這些土地是可以賣的嗎？ 2. 查了一下網路最好要改成分別共有，要改完才可以賣嗎？ 3. 主要就是繼承後要繳稅，我連這幾塊土地長什麼樣子也不知道，想知道之後我可以做什麼用途