我在外面租房子 房租一個月7500

房子是我朋友跟別人租的轉租給我 

我算是頂他剩下的租約

當初簽約書訂我頂我朋友的約押金一個月<7500>

我在2月底入住 三月5號給房租+押金 只先給1萬

後來我四月不住了 我沒事先通知但我在要給下一個月的房租前搬走了

但是他卻跟我說要收一萬4千多元

我問完後他說就算四月不住了還是要付房租<7500+水電費跟上個月房租可是我給過他一萬>

我想說既然我沒先告知那我就摸摸鼻子給他好了

我又匯款了7500元並告訴他剩下再給他

後來我媽媽知道後說  我被坑了都不知道 我沒必要付錢給他

叫我不准再匯錢  結果那個人現在去備案說要告我詐欺

請問我這樣有錯嗎  我押金+一個月房租 +2000水電費 =17000

我前後總共給了17500  他卻犯告我 ?? 

我是否也可以反告他勒索?  

您好:

1. 因為您提早終止合約，且並未依規定提早告知，必須賠償房東相當程度之損害，實際賠償內容，必須依契約內容的金額賠償，如果雙方沒有約定，會依照民法第450條第3項規定，提前1個月通知房東，且房東可以請求房客於終止時給付1個月的租金以為賠償（或補償），而在依規定提前1個月通知房東，房東可以請求房客支付當月的租金損失，因此賠償2個月押金係屬合理。

2. 如果您已經依規定支付2個月房租的賠償金，對方仍提告詐欺，最後檢方亦將為不起訴處分，屆時您可提告誣告。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。