房子旁的土地是自己的土地，二樓也有向土地方向凸出去一些，上網查說表示那算「住宅」範圍，這塊土地從沒被當道路用過，

被人亂停機車，車主怕被人移動還用鐵鍊鎖在水溝蓋上，這算侵入住居罪嗎?

可行使自力救濟，將該侵入他人土地資產，排除現時侵害，並移置別地，惟須24小時內向法院聲請許可 ，那該怎麼申請，申請完後可以剪掉嗎，

如果算侵入住居罪，那找警察來可以強制排除嗎，

該怎麼做比較好呢?

您好，關於您的問題，您可整理證據直接提告，避免觸法。

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• 您好就上述應循民事訴訟程序解決問題，若任意鎖車可能因此涉犯強制等等刑事犯罪，有無訴訟空間以及相關資料可持資料與本所進一步討論。

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您好，我是高律師，處理過跟您類似的案件。

對方停車行為不構成侵入住居罪，您可向法院提出民事訴訟，主張排除侵害要求對方移車，若自行處理反而可能觸法。

如需協助或進一步諮詢，請加LINE ID：lightkao

您好，本件上不構成侵入住居罪，如果是可以移動的東西占有私人土地，您可以做的是以所有權人地位主張排除占有或請求相當於租金的損害賠償。

依您陳述，按刑法第320條：意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。

意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。

前二項之未遂犯罰之。

民法第767條：所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。

前項規定，於所有權以外之物權，準用之。

是本件需釐清有無刑法竊佔罪之適用？倘您係所有權人，具有實質管領力，您可以訴請民事法院請求排除侵害，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應無法構成侵入住居罪,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID :civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝

謝謝各位的回答

可是我上網有查到

擅自侵入屬於他人的空間，構成刑法第306條侵入住居罪

刑法上住居的定義
他人的空間包含「住宅」（有人居住中）、「建築物」（無人居住中）以及相連的土地。例如：生活起居的家屬於住宅、置放物品的倉庫屬於建築物。
值得注意的是，都市中公寓大廈林立，我國判決通常認為「樓梯間」雖然是供住戶通行之用，但也屬於住宅的一部分[2]。

所以我被無故停車的是住家相連的土地，這不算刑法第306條侵入住居罪嗎??

實在不太懂，因為法條又這樣寫?

您好，您就把所涉事實蒐證至警局提告，包括竊占土地.強制.侵入住居等等，都可向警方說明可能涉及，再由偵查機關來協助處理；另外，也可向對方主張，每天都蒐證，如果仍停，就會按每天多少錢跟他計收租金，並向法院提告等等處理；不然請政府來畫紅線，還是其他可排除他人佔位等方式來處理。

謝政恩律師(James C.E. Hsieh) 政大風管所碩士/政大法律系學士 協恆國際法律事務所 臺北市100中正區羅斯福路一段102號5樓 Tel：(02)23966080 Fax：(02)23966077 Cell：0919731236 Line ID：waele

回覆 謝政恩律師 的發言內容：

您好，您就把所涉事實蒐證至警局提告，包括竊占土地.強制.侵入住居等等，都可向警方說明可能涉及， ... (恕刪)

謝謝回覆，

那我就還是先申請鑑界這樣要告也有底，

謝謝。