律師 您好：

背景：因屋主非居住於社區，不定期開車回來社區一趟，平時已將私人車位讓予家人停放，故確實有違規停放之事實，後來屋主深刻檢討，已經跟社區朋友借車位停放，但社區管委會中的一位委員認定為外車，不論是否有借車位，一律禁止進入停車場，否則報警處理。

問題如下：

1.就社區管委會單獨一人決定之公告（非區權人會議），限制屋主進出社區停車場是否有效？（實際上屋主還是可以用遙控器進出停車場，但擔心被報警處理，故已經沒有進出停車場了）

2.經協調，該委員依然堅持不撤銷公告與決定，如要撤銷是否可以利用民事訴訟？

3.民事訴訟可否單獨對該委員提告，不想波及其他委員

4.屋主不便出庭民事訴訟，可否由親人代理訴訟？

5.如不提起民事訴訟，是否還有其他救濟方法？

您好，關於您的問題，可提告社區管理委員會，確認該公告效力為無效；您可整理證據資料，委任律師協助處理，爭取對您有利之條件，並預先準備可能之問題與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305由(LINE ID:@yen0988706305)為您服務)。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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依您陳述，本件就相關事實及爭點尚有待釐清，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

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